Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bryan, College Station-Bryan
Was Airbnb-Inserate in Bryan einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt College Station-Bryan, TX abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bryan im Schnitt 26.205 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 271 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,1 %.
Jahresumsatz
26.205 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
271 $
Bruttorendite
14,1 %
vor Kosten
Median aus 210 Inseraten
Aktive Inserate
278
Meine Einschätzung zu Bryan
Die Angebote mit drei Schlafzimmern in Bryan liegen vor vergleichbaren Angeboten im Gesamtmarkt, obwohl der durchschnittliche Buchungsumsatz des Gebiets insgesamt niedriger ist. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate für Angebote mit drei Schlafzimmern beträgt 31.372 $, verglichen mit 30.367 $ im gesamten Markt College Station-Bryan, TX.
Auch der Median der potenziellen Bruttorendite dieser Gruppe ist mit 13,5 % gegenüber 12,8 % etwas höher, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Umsatzrückstand des gesamten Gebiets ist daher allein kein guter Grund, Immobilien mit drei Schlafzimmern auszuschließen. Entscheidend ist der Vergleich mit Immobilien gleicher Schlafzimmerzahl, nicht mit dem Gebietsdurchschnitt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bryan?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bryan erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.205 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von College Station-Bryan, TX (27.945 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bryan?
Inserate in Bryan waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von College Station-Bryan, TX (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bryan?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bryan lag in den letzten 12 Monaten bei 271 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von College Station-Bryan, TX (288 $).
Ist ein Airbnb in Bryan rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bryan bei 28.575 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte über dem Median von College Station-Bryan, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bryan nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für College Station-Bryan, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 49 Inserate | 15.696 $ College Station-Bryan, TX: 17.017 $ | Nicht genug Daten College Station-Bryan, TX: 15,1 % |
| 2 Schlafzimmer 107 Inserate | 18.820 $ College Station-Bryan, TX: 20.051 $ | 14,3 % College Station-Bryan, TX: 13,6 % |
| 3 Schlafzimmer 61 Inserate | 31.372 $ College Station-Bryan, TX: 30.367 $ | 13,5 % College Station-Bryan, TX: 12,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 59 Inserate | 43.179 $ College Station-Bryan, TX: 44.364 $ | 14,0 % College Station-Bryan, TX: 13,8 % |
Wie schneidet Bryan im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bryan Dieses Gebiet 278 Inserate | 26.205 $ | 48 % | 271 $ | 14,1 % |
| Markt College Station-Bryan, TX 722 Inserate | 27.945 $ | 48 % | 288 $ | 13,6 % |
| College Station 207 Inserate | 29.030 $ | 47 % | 319 $ | 12,7 % |
| Palestine & Crockett 46 Inserate | 24.692 $ | 50 % | 228 $ | 15,6 % |
| Southern Lake Palestine 49 Inserate | 31.174 $ | 44 % | 305 $ | 11,2 % |
Wo liegt Bryan?
Der Markt College Station-Bryan, TX umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (278 in Bryan). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für College Station-Bryan, TX ab?
Die Marktseite fasst ganz College Station-Bryan, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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