Airbnb-Umsätze und Auslastung in Phoenixville Area, Chester County
Was Airbnb-Inserate in Phoenixville Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chester County, PA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Phoenixville Area im Schnitt 34.592 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 327 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,0 %.
Jahresumsatz
34.592 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
327 $
Bruttorendite
9,0 %
vor Kosten
Median aus 44 Inseraten
Aktive Inserate
51
Meine Einschätzung zu Phoenixville Area
Der leichte Vorsprung von Phoenixville Area beim Buchungsumsatz gegenüber dem County geht nicht mit einer höheren potenziellen Bruttorendite einher. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 34.592 $, gegenüber 32.180 $ in Chester County, PA insgesamt. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt dagegen bei 9,0 % gegenüber 10,1 %.
Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Umsatzpotenzial aus Übernachtungen einer separaten Stichprobe mit zugeordneten Immobilienwerten und wird vor Kosten, Finanzierung und Steuern berechnet. Ein höherer Buchungsumsatz allein ist kein Grund, mehr für eine Immobilie zu bezahlen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Phoenixville Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Phoenixville Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.592 $. Das sind 7 % mehr als der Durchschnitt von Chester County, PA (32.180 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Phoenixville Area?
Inserate in Phoenixville Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Chester County, PA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Phoenixville Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Phoenixville Area lag in den letzten 12 Monaten bei 327 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % mehr als der Durchschnitt von Chester County, PA (307 $).
Ist ein Airbnb in Phoenixville Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Phoenixville Area bei 41.064 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Chester County, PA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Phoenixville Area nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Phoenixville Area die höchste Bruttorendite: 10,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Chester County, PA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 19.771 $ Chester County, PA: 20.303 $ | 10,0 % Chester County, PA: 11,7 % |
| 2 Schlafzimmer 15 Inserate | 30.365 $ Chester County, PA: 26.272 $ | 9,9 % Chester County, PA: 9,4 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 38.809 $ Chester County, PA: 32.432 $ | 10,2 % Chester County, PA: 9,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 47.308 $ Chester County, PA: 51.534 $ | 5,7 % Chester County, PA: 9,7 % |
Wie schneidet Phoenixville Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Phoenixville Area Dieses Gebiet 51 Inserate | 34.592 $ | 50 % | 327 $ | 9,0 % |
| Markt Chester County, PA 284 Inserate | 32.180 $ | 52 % | 307 $ | 10,1 % |
| Exton & Downingtown 24 Inserate | 32.895 $ | 61 % | 291 $ | 12,9 % |
| Pottstown & Collegeville 26 Inserate | 23.447 $ | 53 % | 217 $ | 10,6 % |
| Honey Brook Area 23 Inserate | 44.373 $ | 55 % | 460 $ | 12,6 % |
| Coatesville Area 27 Inserate | 26.834 $ | 49 % | 256 $ | 10,1 % |
Wo liegt Phoenixville Area?
Der Markt Chester County, PA umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (51 in Phoenixville Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chester County, PA ab?
Die Marktseite fasst ganz Chester County, PA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Phoenixville Area erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Phoenixville Area nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.