Chester County, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$41.6k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$230
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.1%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$84
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chester County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Exton & Downingtown | $54.7K 20 Inserate | 12.8% 20 Inserate |
| Honey Brook Area | $65.1K 19 Inserate | 12.5% 19 Inserate |
| Oxford & West Grove | $61.1K 8 Inserate | 10.5% 8 Inserate |
| Coatesville Area | $35.7K 25 Inserate | 10.3% 25 Inserate |
| Parkesburg & Atglen | $29.4K 7 Inserate | 10.3% 7 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 10.390 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($172)
3 Schlafzimmer ($128)
2 Schlafzimmer ($84)
Studio ($75)
1 Schlafzimmer ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Chester County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den letzten 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt im Chester County im Durchschnitt 378 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Chester County erzielt $45K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $84K, während schwächere Inserate $14K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser im Chester County nach Größe betragen 1 Zimmer: $251K; 2 Zimmer: $357K; 3 Zimmer: $434K sowie 4+ Zimmer: $588K.
Die durchschnittliche Belegung im Chester County beträgt 40%, was RevPAR an $93 pro verfügbarer Nacht generiert.
Die Regeln variieren im gesamten Chester County. West Chester: Mäßig. Eine Genehmigung der Zoneneinteilung ist erforderlich und lokale Verordnungen müssen eingehalten werden. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Eigennutzung ist nicht bezirksweit vorgeschrieben, variiert jedoch je nach Zone. Kennett Square: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Geschäftslizenzen hinaus. Minimale Durchsetzung, Betrieb nach Standardzonierungsregeln. Phoenixville: Mäßig. Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung und Sicherheitsinspektionen notwendig. Beschwerdebasierte Durchsetzung. Keine Eigennutzungspflicht, aber Dichtemonitoring in Wohngebieten. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im Chester County zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Heizung (99%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Pool (+61%), Ladestation für Elektroautos (+49%) und Waschmaschine (+39%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Chester County beträgt $280, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste im Chester County buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 81% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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