Airbnb-Umsätze und Auslastung in Exton & Downingtown, Chester County
Was Airbnb-Inserate in Exton & Downingtown einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Chester County, PA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Exton & Downingtown im Schnitt 32.895 $, waren an 61 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 291 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
32.895 $
Auslastung
61 %
Übernachtungspreis
291 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 22 Inseraten
Aktive Inserate
24
Meine Einschätzung zu Exton & Downingtown
In Exton & Downingtown wird ein größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht, ohne einen vergleichbaren Vorsprung beim Buchungsumsatz. Die Auslastung beträgt durchschnittlich 61 %, gegenüber 52 % in Chester County, PA. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt dagegen nahe beieinander: 32.895 $ vor Ort und 32.180 $ im Gesamtmarkt.
Übertragen Sie den Auslastungsvorsprung nicht direkt auf eine Umsatzprognose. Die veröffentlichten Umsatzzahlen liegen viel näher beieinander. Ein deutlicher Umsatzaufschlag müsste daher durch vergleichbare Mietobjekte für die konkrete Immobilie gestützt werden, nicht allein durch den Anteil gebuchter Nächte im Gebiet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Exton & Downingtown?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Exton & Downingtown erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.895 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Chester County, PA (32.180 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Exton & Downingtown?
Inserate in Exton & Downingtown waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 61 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 9 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Chester County, PA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Exton & Downingtown?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Exton & Downingtown lag in den letzten 12 Monaten bei 291 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Chester County, PA (307 $).
Ist ein Airbnb in Exton & Downingtown rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Exton & Downingtown bei 54.028 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,8 Prozentpunkte über dem Median von Chester County, PA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Exton & Downingtown im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Exton & Downingtown Dieses Gebiet 24 Inserate | 32.895 $ | 61 % | 291 $ | 12,9 % |
| Markt Chester County, PA 284 Inserate | 32.180 $ | 52 % | 307 $ | 10,1 % |
| Phoenixville Area 51 Inserate | 34.592 $ | 50 % | 327 $ | 9,0 % |
| Coatesville Area 27 Inserate | 26.834 $ | 49 % | 256 $ | 10,1 % |
| Honey Brook Area 23 Inserate | 44.373 $ | 55 % | 460 $ | 12,6 % |
| Pottstown & Collegeville 26 Inserate | 23.447 $ | 53 % | 217 $ | 10,6 % |
Wo liegt Exton & Downingtown?
Der Markt Chester County, PA umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Exton und Downingtown zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (24 in Exton & Downingtown). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Chester County, PA ab?
Die Marktseite fasst ganz Chester County, PA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Exton & Downingtown nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.