Airbnb-Umsätze und Auslastung in Crown Heights, Brooklyn (NYC)
Was Airbnb-Inserate in Crown Heights einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Brooklyn (NYC), NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Crown Heights im Schnitt 65.044 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 548 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,2 %.
Jahresumsatz
65.044 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
548 $
Bruttorendite
8,2 %
vor Kosten
Median aus 27 Inseraten
Aktive Inserate
39
Meine Einschätzung zu Crown Heights
Crown Heights erzielt im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 65.044 $ an Buchungsumsatz und liegt damit deutlich über Brooklyn, NY mit 50.607 $. Die potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger.
Der Median der potenziellen Bruttorendite beträgt 8,2 %, gegenüber 8,9 % im Gesamtmarkt, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Höherer Buchungsumsatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Rendite im Verhältnis zum Immobilienwert. Ein höherer Angebotspreis muss durch die eigenen Umsätze und Kosten des Objekts gerechtfertigt sein, nicht allein durch den Buchungsumsatzvorsprung des Viertels.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Crown Heights?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Crown Heights erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 65.044 $. Das sind 29 % mehr als der Durchschnitt von Brooklyn (NYC), NY (50.607 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Crown Heights?
Inserate in Crown Heights waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Brooklyn (NYC), NY (63 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Crown Heights?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Crown Heights lag in den letzten 12 Monaten bei 548 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 39 % mehr als der Durchschnitt von Brooklyn (NYC), NY (395 $).
Ist ein Airbnb in Crown Heights rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Crown Heights bei 65.653 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Brooklyn (NYC), NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Crown Heights nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Brooklyn (NYC), NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 6 Inserate | 32.154 $ Brooklyn (NYC), NY: 42.908 $ | 9,9 % Brooklyn (NYC), NY: 9,2 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 51.347 $ Brooklyn (NYC), NY: 51.447 $ | 8,8 % Brooklyn (NYC), NY: 9,0 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 60.627 $ Brooklyn (NYC), NY: 68.540 $ | 5,6 % Brooklyn (NYC), NY: 6,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 96.951 $ Brooklyn (NYC), NY: 91.720 $ | Nicht genug Daten |
Wie schneidet Crown Heights im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Crown Heights Dieses Gebiet 39 Inserate | 65.044 $ | 58 % | 548 $ | 8,2 % |
| Markt Brooklyn (NYC), NY 325 Inserate | 50.607 $ | 63 % | 395 $ | 8,9 % |
| Bed-Stuy & Ocean Hill 81 Inserate | 48.702 $ | 64 % | 359 $ | 8,6 % |
Wo liegt Crown Heights?
Der Markt Brooklyn (NYC), NY umfasst 30 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (39 in Crown Heights). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Brooklyn (NYC), NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Brooklyn (NYC), NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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