Brooklyn (nyc), NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$49.7k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$235
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$97
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Brooklyn (nyc) zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 9.438 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($247)
3 Schlafzimmer ($206)
2 Schlafzimmer ($137)
1 Schlafzimmer ($108)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Brooklyn (NYC) im Durchschnitt 1,149 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 71% gegenüber dem Vorjahr und von 77% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Brooklyn (NYC) erzielt einen Umsatz von $56K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $99K, während leistungsschwache Inserate $15K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Brooklyn (NYC) nach Größe betragen: 1-Zimmer-$538K, 2-Zimmer-$735K, 3-Zimmer-$1.1M und 4+-Zimmer-$1.1M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 5% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 9%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Brooklyn (NYC) liegt bei 46%, was RevPAR an $117 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 7% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $66K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $735K.
Die Regeln variieren in ganz Brooklyn (NYC). Brooklyn: Streng. Das Gesetz von New York City verlangt die Registrierung von Gastgebern, Eigennutzung bei Vermietungen unter 30 Tagen und maximal 2 Gäste. Strenge Durchsetzung mit Bußgeldern von $5,000+. Die meisten Plattformen dürfen nicht konforme Einheiten nicht listen. Manhattan: Streng. Dieselben Regeln von New York City gelten – Registrierung ist obligatorisch, es muss der Hauptwohnsitz sein, der Eigentümer muss bei Aufenthalten unter 30 Tagen anwesend sein. Aktive Durchsetzung, Plattformen halten sich daran, illegale Inserate werden entfernt. Queens: Streng. Identische Vorschriften von New York City gelten – Registrierung der Gastgeber erforderlich, Eigennutzung bei kurzen Aufenthalten, Limit von 2 Gästen. Konsistente stadtweite Durchsetzung mit erheblichen Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Brooklyn (NYC) zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 71% zurückgegangen, während RevPAR um 148% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Klimaanlage (98%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Waschmaschine (+47%), Grill (+19%) und Fernseher (+3%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Brooklyn (NYC) liegt bei $284, was einem Anstieg von 48% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Brooklyn (NYC) buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 62 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 25% höher als die Auslastung an Wochentagen.