Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bed-Stuy & Ocean Hill, Brooklyn (NYC)
Was Airbnb-Inserate in Bed-Stuy & Ocean Hill einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Brooklyn (NYC), NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bed-Stuy & Ocean Hill im Schnitt 48.702 $, waren an 64 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 359 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,6 %.
Jahresumsatz
48.702 $
Auslastung
64 %
Übernachtungspreis
359 $
Bruttorendite
8,6 %
vor Kosten
Median aus 68 Inseraten
Aktive Inserate
81
Meine Einschätzung zu Bed-Stuy & Ocean Hill
Bed-Stuy & Ocean Hill liegt bei Umsatz und Auslastung nahe an Brooklyn, NY. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 48.702 $ gegenüber 50.607 $, während die Auslastung bei 64 % gegenüber 63 % der verfügbaren Nächte liegt. Der kleine Auslastungsvorsprung ist keine solide Grundlage für eine Umsatzprognose über dem Marktdurchschnitt, wenn der durchschnittliche Umsatz des Gebiets etwas niedriger liegt. Der Kaufpreis eines Objekts und vergleichbare Unterkünfte sollten stärker gewichtet werden als dieser geringe Unterschied beim Anteil gebuchter Nächte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bed-Stuy & Ocean Hill?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bed-Stuy & Ocean Hill erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.702 $. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Brooklyn (NYC), NY (50.607 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bed-Stuy & Ocean Hill?
Inserate in Bed-Stuy & Ocean Hill waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 64 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Brooklyn (NYC), NY (63 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bed-Stuy & Ocean Hill?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bed-Stuy & Ocean Hill lag in den letzten 12 Monaten bei 359 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Brooklyn (NYC), NY (395 $).
Ist ein Airbnb in Bed-Stuy & Ocean Hill rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bed-Stuy & Ocean Hill bei 64.070 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Brooklyn (NYC), NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bed-Stuy & Ocean Hill nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Brooklyn (NYC), NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 47.548 $ Brooklyn (NYC), NY: 34.562 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 42 Inserate | 42.659 $ Brooklyn (NYC), NY: 42.908 $ | 8,8 % Brooklyn (NYC), NY: 9,2 % |
| 2 Schlafzimmer 20 Inserate | 51.965 $ Brooklyn (NYC), NY: 51.447 $ | 7,6 % Brooklyn (NYC), NY: 9,0 % |
| 3 Schlafzimmer 6 Inserate | 57.664 $ Brooklyn (NYC), NY: 68.540 $ | 5,9 % Brooklyn (NYC), NY: 6,3 % |
Wie schneidet Bed-Stuy & Ocean Hill im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bed-Stuy & Ocean Hill Dieses Gebiet 81 Inserate | 48.702 $ | 64 % | 359 $ | 8,6 % |
| Markt Brooklyn (NYC), NY 325 Inserate | 50.607 $ | 63 % | 395 $ | 8,9 % |
| Crown Heights 39 Inserate | 65.044 $ | 58 % | 548 $ | 8,2 % |
Wo liegt Bed-Stuy & Ocean Hill?
Der Markt Brooklyn (NYC), NY umfasst 30 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Bed-Stuy und Ocean Hill zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (81 in Bed-Stuy & Ocean Hill). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Brooklyn (NYC), NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Brooklyn (NYC), NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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