Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Bloomington, IN
Was Airbnb-Inserate in South Bloomington einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bloomington, IN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Bloomington im Schnitt 35.163 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 393 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,0 %.
Jahresumsatz
35.163 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
393 $
Bruttorendite
13,0 %
vor Kosten
Median aus 79 Inseraten
Aktive Inserate
83
Meine Einschätzung zu South Bloomington
South Bloomington liegt bei den Buchungsumsätzen nahe am Gesamtmarkt von Bloomington, bei nahezu gleicher Auslastung. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 35.163 $ und liegt damit etwas unter dem Marktwert von 36.934 $. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite ist mit 13,0 % gegenüber 14,2 % etwas niedriger, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Diese Zahlen bieten eine weitgehend marktübliche Umsatzbasis für die Bewertung eines Kaufs. Sie belegen jedoch nicht, dass das Viertel höhere Jahresumsätze erzielt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Bloomington?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Bloomington erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.163 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Bloomington, IN (36.934 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Bloomington?
Inserate in South Bloomington waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Bloomington, IN (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Bloomington?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Bloomington lag in den letzten 12 Monaten bei 393 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Bloomington, IN (378 $).
Ist ein Airbnb in South Bloomington rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Bloomington bei 35.834 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Bloomington, IN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Bloomington nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in South Bloomington die höchste Bruttorendite: 14,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bloomington, IN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 16.926 $ Bloomington, IN: 24.845 $ | 14,5 % Bloomington, IN: 14,7 % |
| 2 Schlafzimmer 18 Inserate | 27.077 $ Bloomington, IN: 33.017 $ | 12,0 % Bloomington, IN: 15,3 % |
| 3 Schlafzimmer 41 Inserate | 37.966 $ Bloomington, IN: 37.962 $ | 13,0 % Bloomington, IN: 13,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 52.949 $ Bloomington, IN: 57.028 $ | 14,6 % Bloomington, IN: 12,8 % |
Wie schneidet South Bloomington im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Bloomington Dieses Gebiet 83 Inserate | 35.163 $ | 49 % | 393 $ | 13,0 % |
| Markt Bloomington, IN 519 Inserate | 36.934 $ | 48 % | 378 $ | 14,2 % |
| Downtown, IU and Central Bloomington 65 Inserate | 30.566 $ | 49 % | 325 $ | 13,8 % |
| Clear Creek and Southern Monroe County 36 Inserate | 29.903 $ | 49 % | 325 $ | 17,9 % |
| Ellettsville and West Bloomington 28 Inserate | 27.276 $ | 46 % | 310 $ | 12,4 % |
| Brown County State Park and Southern Hills 79 Inserate | 43.213 $ | 48 % | 433 $ | 15,7 % |
Wo liegt South Bloomington?
Der Markt Bloomington, IN umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (83 in South Bloomington). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bloomington, IN ab?
Die Marktseite fasst ganz Bloomington, IN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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