Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown, IU and Central Bloomington, IN
Was Airbnb-Inserate in Downtown, IU and Central Bloomington einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bloomington, IN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown, IU and Central Bloomington im Schnitt 30.566 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 325 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,8 %.
Jahresumsatz
30.566 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
325 $
Bruttorendite
13,8 %
vor Kosten
Median aus 57 Inseraten
Aktive Inserate
65
Meine Einschätzung zu Downtown, IU and Central Bloomington
Downtown, IU and Central Bloomington erzielt einen niedrigeren Buchungsumsatz als der Gesamtmarkt, weist aber nur einen kleinen Unterschied bei der potenziellen Bruttorendite auf. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 30.566 $, verglichen mit 36.934 $ im gesamten Markt Bloomington, IN. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt vor Ort bei 13,8 % gegenüber 14,2 % marktweit, jeweils vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Der Umsatzdurchschnitt des Gesamtmarkts ist daher eine wenig geeignete Faustregel für einen Kauf im zentralen Gebiet, auch wenn die Bruttorenditen ähnlich aussehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown, IU and Central Bloomington?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown, IU and Central Bloomington erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.566 $. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Bloomington, IN (36.934 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown, IU and Central Bloomington?
Inserate in Downtown, IU and Central Bloomington waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Bloomington, IN (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown, IU and Central Bloomington?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown, IU and Central Bloomington lag in den letzten 12 Monaten bei 325 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Bloomington, IN (378 $).
Ist ein Airbnb in Downtown, IU and Central Bloomington rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown, IU and Central Bloomington bei 33.367 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Bloomington, IN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown, IU and Central Bloomington nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Downtown, IU and Central Bloomington die höchste Bruttorendite: 14,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bloomington, IN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 32.615 $ Bloomington, IN: 28.334 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 18.035 $ Bloomington, IN: 24.845 $ | 10,6 % Bloomington, IN: 14,7 % |
| 2 Schlafzimmer 16 Inserate | 24.305 $ Bloomington, IN: 33.017 $ | 13,0 % Bloomington, IN: 15,3 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 32.691 $ Bloomington, IN: 37.962 $ | 14,1 % Bloomington, IN: 13,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 61.574 $ Bloomington, IN: 57.028 $ | 10,6 % Bloomington, IN: 12,8 % |
Wie schneidet Downtown, IU and Central Bloomington im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, IU and Central Bloomington Dieses Gebiet 65 Inserate | 30.566 $ | 49 % | 325 $ | 13,8 % |
| Markt Bloomington, IN 519 Inserate | 36.934 $ | 48 % | 378 $ | 14,2 % |
| South Bloomington 83 Inserate | 35.163 $ | 49 % | 393 $ | 13,0 % |
| Ellettsville and West Bloomington 28 Inserate | 27.276 $ | 46 % | 310 $ | 12,4 % |
| Clear Creek and Southern Monroe County 36 Inserate | 29.903 $ | 49 % | 325 $ | 17,9 % |
| Bean Blossom and Northern Brown County 73 Inserate | 41.692 $ | 48 % | 397 $ | 16,0 % |
Wo liegt Downtown, IU and Central Bloomington?
Der Markt Bloomington, IN umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown und IU and Central Bloomington zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (65 in Downtown, IU and Central Bloomington). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bloomington, IN ab?
Die Marktseite fasst ganz Bloomington, IN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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