Bloomington, IN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$41.1k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$280
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$86
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bloomington zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 8.624 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($169)
3 Schlafzimmer ($121)
2 Schlafzimmer ($93)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bloomington im Durchschnitt 1,013 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bloomington erzielt einen Umsatz von $38K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $84K, während leistungsschwache Inserate $17K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Bloomington nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $193K, 2 Schlafzimmer $222K, 3 Schlafzimmer $276K und 4+ Schlafzimmer $371K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 29%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Bloomington liegt bei 29%, was RevPAR von $82 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Schlafzimmern weisen mit 16% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt $38K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $222K.
Die Vorschriften variieren in Bloomington. Bloomington: Mäßig. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht für die meisten Zonen, Dichtelimit von 5% pro Nachbarschaft. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Nashville: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung für nicht gewerbliche Zonen vorgeschrieben, Genehmigungslimits nach Bezirk. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Schließungen. Columbus: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Steuereinsatz erforderlich, grundlegende Bebauungsvorschriften. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bloomington wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Mai und Oktober am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%) und Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für TV (+86%), Grill (+63%) und Seezugang (+36%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bloomington beträgt $311 und ist im Jahresvergleich um 21% gestiegen. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Bloomington buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 92% höher als die Belegung unter der Woche.