Bloomington, IN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$40.9k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$287
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
13.2%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$93
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bloomington zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Clear Creek and Southern Monroe County | $37.7K 34 Inserate | 16.9% 34 Inserate |
| Bean Blossom and Northern Brown County | $51.5K 64 Inserate | 16.3% 64 Inserate |
| Brown County State Park and Southern Hills | $50.5K 66 Inserate | 15.5% 66 Inserate |
| Nashville | $41.3K 56 Inserate | 13.9% 56 Inserate |
| Lake Monroe and Southeast Monroe County | $35.0K 33 Inserate | 13.4% 33 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +13% 5.316 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($169)
3 Schlafzimmer ($121)
2 Schlafzimmer ($95)
Studio ($75)
1 Schlafzimmer ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bloomington?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bloomington im Durchschnitt 1,033 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 69% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bloomington erzielt $38K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $85K, während schwächere Inserate $16K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Bloomington nach Größe betragen: 1-Zimmer $191K, 2-Zimmer $221K, 3-Zimmer $276K sowie 4+-Zimmer $367K.
Die durchschnittliche Auslastung in Bloomington liegt bei 30%, was RevPAR an $87 pro verfügbare Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bloomington. Bloomington: Moderat. Genehmigung erforderlich, Inspektionen, Eigennutzung für ganze Häuser. Moderate Durchsetzung durch Beschwerdesystem. Nashville: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, Obergrenzen nach Zone, keine Genehmigungen in Mehrfamilienhäusern. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Schließungen. Columbus: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Steuereinforderung erforderlich. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten ohne Anmeldung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Bloomington wirkt insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im September und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (99%), Klimaanlage (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzbezüge weisen Klimaanlage (+111%), Parkplatz (+53%), Grill (+48%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Bloomington liegt bei $315, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Bloomington buchen im Durchschnitt 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 43 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise haben ihren Höchststand am Freitag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 101% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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