Airbnb-Umsätze und Auslastung in Sammamish & Issaquah, Bellevue
Was Airbnb-Inserate in Sammamish & Issaquah einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bellevue, WA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Sammamish & Issaquah im Schnitt 40.786 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 392 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,2 %.
Jahresumsatz
40.786 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
392 $
Bruttorendite
6,2 %
vor Kosten
Median aus 111 Inseraten
Aktive Inserate
121
Meine Einschätzung zu Sammamish & Issaquah
Die Angebote mit vier oder mehr Schlafzimmern in Sammamish & Issaquah erzielen höhere Buchungsumsätze als dieselbe Schlafzimmerkategorie im Gesamtmarkt, weisen aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite auf. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 66.014 $, gegenüber 62.004 $.
Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 4,8 %, gegenüber 6,2 % für dieselbe Schlafzimmerkategorie im Gesamtmarkt. Der Umsatzvorteil belegt keinen besseren Cashflow und rechtfertigt allein keinen höheren Kaufpreis. Diese Bruttorenditen verstehen sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Bei einem größeren Haus sollten daher Preis und Betriebsbudget sorgfältig geprüft werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sammamish & Issaquah?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Sammamish & Issaquah erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.786 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (35.434 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Sammamish & Issaquah?
Inserate in Sammamish & Issaquah waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Bellevue, WA (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Sammamish & Issaquah?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Sammamish & Issaquah lag in den letzten 12 Monaten bei 392 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (340 $).
Ist ein Airbnb in Sammamish & Issaquah rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Sammamish & Issaquah bei 51.112 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Bellevue, WA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sammamish & Issaquah nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Sammamish & Issaquah die höchste Bruttorendite: 7,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bellevue, WA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 23.157 $ Bellevue, WA: 21.679 $ | 7,8 % Bellevue, WA: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 34 Inserate | 33.007 $ Bellevue, WA: 30.831 $ | 7,1 % Bellevue, WA: 6,9 % |
| 3 Schlafzimmer 34 Inserate | 40.807 $ Bellevue, WA: 38.296 $ | 5,2 % Bellevue, WA: 5,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 28 Inserate | 66.014 $ Bellevue, WA: 62.004 $ | 4,8 % Bellevue, WA: 6,2 % |
Wie schneidet Sammamish & Issaquah im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Sammamish & Issaquah Dieses Gebiet 121 Inserate | 40.786 $ | 52 % | 392 $ | 6,2 % |
| Markt Bellevue, WA 1.372 Inserate | 35.434 $ | 54 % | 340 $ | 6,9 % |
| Bellevue East of I-405 113 Inserate | 38.490 $ | 55 % | 369 $ | 6,8 % |
| Renton & Newcastle 64 Inserate | 36.058 $ | 56 % | 356 $ | 7,6 % |
| Redmond 110 Inserate | 36.845 $ | 55 % | 331 $ | 6,1 % |
| Mercer Island 27 Inserate | 30.489 $ | 49 % | 328 $ | 6,2 % |
Wo liegt Sammamish & Issaquah?
Der Markt Bellevue, WA umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Sammamish und Issaquah zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (121 in Sammamish & Issaquah). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bellevue, WA ab?
Die Marktseite fasst ganz Bellevue, WA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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