Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bellevue East of I-405, WA
Was Airbnb-Inserate in Bellevue East of I-405 einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bellevue, WA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bellevue East of I-405 im Schnitt 38.490 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 369 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,8 %.
Jahresumsatz
38.490 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
369 $
Bruttorendite
6,8 %
vor Kosten
Median aus 94 Inseraten
Aktive Inserate
113
Meine Einschätzung zu Bellevue East of I-405
Bei größeren Mietobjekten in Bellevue East of I-405 muss der höhere Umsatz im Verhältnis zum Kaufpreis geprüft werden. Objekte mit vier oder mehr Schlafzimmern erzielen im Durchschnitt 74.488 $ Buchungsumsatz in den vergangenen zwölf Monaten, mehr als die 62.004 $ für dieselbe Schlafzimmerkategorie im Gesamtmarkt Bellevue, WA.
Der Median der potenziellen Bruttorendite dieser Gruppe ist mit 5,6 % gegenüber 6,2 % niedriger. Kosten, Finanzierung und Steuern sind darin noch nicht berücksichtigt. Der höhere Buchungsumsatz allein rechtfertigt keinen höheren Kaufpreis; der Preis eines konkreten Objekts muss zu seinen erwarteten Einnahmen und Kosten passen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bellevue East of I-405?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bellevue East of I-405 erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.490 $. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (35.434 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bellevue East of I-405?
Inserate in Bellevue East of I-405 waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bellevue East of I-405?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bellevue East of I-405 lag in den letzten 12 Monaten bei 369 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (340 $).
Ist ein Airbnb in Bellevue East of I-405 rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bellevue East of I-405 bei 46.590 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Bellevue, WA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bellevue East of I-405 nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Bellevue East of I-405 die höchste Bruttorendite: 8,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bellevue, WA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 38 Inserate | 19.335 $ Bellevue, WA: 21.679 $ | 6,9 % Bellevue, WA: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 27 Inserate | 30.645 $ Bellevue, WA: 30.831 $ | 8,3 % Bellevue, WA: 6,9 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 41.201 $ Bellevue, WA: 38.296 $ | 5,0 % Bellevue, WA: 5,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 25 Inserate | 74.488 $ Bellevue, WA: 62.004 $ | 5,6 % Bellevue, WA: 6,2 % |
Wie schneidet Bellevue East of I-405 im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue East of I-405 Dieses Gebiet 113 Inserate | 38.490 $ | 55 % | 369 $ | 6,8 % |
| Markt Bellevue, WA 1.372 Inserate | 35.434 $ | 54 % | 340 $ | 6,9 % |
| Mercer Island 27 Inserate | 30.489 $ | 49 % | 328 $ | 6,2 % |
| Bellevue West of I-405 113 Inserate | 41.202 $ | 53 % | 374 $ | 6,6 % |
| Renton & Newcastle 64 Inserate | 36.058 $ | 56 % | 356 $ | 7,6 % |
| Sammamish & Issaquah 121 Inserate | 40.786 $ | 52 % | 392 $ | 6,2 % |
Wo liegt Bellevue East of I-405?
Der Markt Bellevue, WA umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (113 in Bellevue East of I-405). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bellevue, WA ab?
Die Marktseite fasst ganz Bellevue, WA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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