Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fryeburg & Western Lakes, Augusta
Was Airbnb-Inserate in Fryeburg & Western Lakes einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Augusta, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fryeburg & Western Lakes im Schnitt 29.455 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 344 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,6 %.
Jahresumsatz
29.455 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
344 $
Bruttorendite
11,6 %
vor Kosten
Median aus 23 Inseraten
Aktive Inserate
101
Meine Einschätzung zu Fryeburg & Western Lakes
Fryeburg & Western Lakes liegt sowohl beim Umsatz als auch bei der potenziellen Bruttorendite nahe am gesamten Markt Augusta, ME. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 29.455 $, gegenüber 30.868 $ im Gesamtmarkt; der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 11,6 % gegenüber 11,2 %. Ich würde die Wahl zwischen Gebieten nicht allein von diesem kleinen Renditeunterschied abhängig machen. Die Bruttorendite misst das jährliche Umsatzpotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Daher können objektspezifische Kosten wichtiger sein als dieser geringe Abstand.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fryeburg & Western Lakes?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fryeburg & Western Lakes erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.455 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (30.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fryeburg & Western Lakes?
Inserate in Fryeburg & Western Lakes waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fryeburg & Western Lakes?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fryeburg & Western Lakes lag in den letzten 12 Monaten bei 344 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (370 $).
Ist ein Airbnb in Fryeburg & Western Lakes rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fryeburg & Western Lakes bei 43.425 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte über dem Median von Augusta, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fryeburg & Western Lakes nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Augusta, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 16.147 $ Augusta, ME: 20.338 $ | Nicht genug Daten Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 29 Inserate | 27.369 $ Augusta, ME: 24.212 $ | 14,2 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 37 Inserate | 32.964 $ Augusta, ME: 32.587 $ | 11,2 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 17 Inserate | 39.945 $ Augusta, ME: 52.282 $ | Nicht genug Daten Augusta, ME: 11,0 % |
Wie schneidet Fryeburg & Western Lakes im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fryeburg & Western Lakes Dieses Gebiet 101 Inserate | 29.455 $ | 50 % | 344 $ | 11,6 % |
| Markt Augusta, ME 2.009 Inserate | 30.868 $ | 51 % | 370 $ | 11,2 % |
| Bethel Area 234 Inserate | 44.350 $ | 46 % | 482 $ | 10,1 % |
| Bridgton & Harrison 137 Inserate | 33.366 $ | 52 % | 397 $ | 10,4 % |
| Oxford Hills 75 Inserate | 34.453 $ | 55 % | 418 $ | 15,5 % |
| Newry Area 139 Inserate | 46.582 $ | 43 % | 605 $ | 10,2 % |
Wo liegt Fryeburg & Western Lakes?
Der Markt Augusta, ME umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Fryeburg und Western Lakes zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (101 in Fryeburg & Western Lakes). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Augusta, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Augusta, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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