Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bethel Area, Augusta
Was Airbnb-Inserate in Bethel Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Augusta, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bethel Area im Schnitt 44.350 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 482 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,1 %.
Jahresumsatz
44.350 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
482 $
Bruttorendite
10,1 %
vor Kosten
Median aus 116 Inseraten
Aktive Inserate
234
Meine Einschätzung zu Bethel Area
Bethel Area hat einen Umsatzvorteil, aber keinen gebietsweiten Renditevorteil. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 44.350 $, gegenüber 30.868 $ im gesamten Markt Augusta, ME. Der Median der potenziellen Bruttorendite ist mit 10,1 % niedriger als der Vergleichswert von 11,2 %, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Die Gruppe mit vier oder mehr Schlafzimmern weicht von diesem Muster ab: Sowohl ihr durchschnittlicher Buchungsumsatz als auch der Median ihrer potenziellen Bruttorendite liegen über den Marktwerten derselben Schlafzimmerkategorie. Der Median der potenziellen Bruttorendite dieser Häuser beträgt 11,8 %. Die stärkeren Umsatzzahlen müssen daher im Zusammenhang mit den Kaufpreisen der jeweiligen Schlafzimmerkategorie betrachtet werden, statt sie als einheitlichen Investitionsvorteil zu verstehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bethel Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bethel Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.350 $. Das sind 44 % mehr als der Durchschnitt von Augusta, ME (30.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bethel Area?
Inserate in Bethel Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bethel Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bethel Area lag in den letzten 12 Monaten bei 482 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % mehr als der Durchschnitt von Augusta, ME (370 $).
Ist ein Airbnb in Bethel Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bethel Area bei 50.205 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Augusta, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bethel Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Augusta, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 28 Inserate | 20.289 $ Augusta, ME: 20.338 $ | Nicht genug Daten Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 49 Inserate | 27.015 $ Augusta, ME: 24.212 $ | 8,1 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 64 Inserate | 38.076 $ Augusta, ME: 32.587 $ | 10,9 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 91 Inserate | 66.000 $ Augusta, ME: 52.282 $ | 11,8 % Augusta, ME: 11,0 % |
Wie schneidet Bethel Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bethel Area Dieses Gebiet 234 Inserate | 44.350 $ | 46 % | 482 $ | 10,1 % |
| Markt Augusta, ME 2.009 Inserate | 30.868 $ | 51 % | 370 $ | 11,2 % |
| Oxford Hills 75 Inserate | 34.453 $ | 55 % | 418 $ | 15,5 % |
| Newry Area 139 Inserate | 46.582 $ | 43 % | 605 $ | 10,2 % |
| Fryeburg & Western Lakes 101 Inserate | 29.455 $ | 50 % | 344 $ | 11,6 % |
| Farmington & Rumford Country 96 Inserate | 26.460 $ | 52 % | 284 $ | 16,1 % |
Wo liegt Bethel Area?
Der Markt Augusta, ME umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (234 in Bethel Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Augusta, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Augusta, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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