Airbnb-Umsätze und Auslastung in Whiteface and Ausable Valley, Adirondacks
Was Airbnb-Inserate in Whiteface and Ausable Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Adirondacks, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Whiteface and Ausable Valley im Schnitt 40.579 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 416 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,9 %.
Jahresumsatz
40.579 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
416 $
Bruttorendite
11,9 %
vor Kosten
Median aus 210 Inseraten
Aktive Inserate
302
Meine Einschätzung zu Whiteface and Ausable Valley
Der Median der potenziellen Bruttorendite in Whiteface and Ausable Valley liegt unter dem des Gesamtmarkts, doch bei Unterkünften mit vier oder mehr Schlafzimmern kehrt sich dieser Vergleich um. Diese größeren Unterkünfte erzielen im Durchschnitt 57.667 $ Buchungsumsatz in den letzten zwölf Monaten, gegenüber 51.169 $ in Adirondacks, NY insgesamt. Ihr Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 13,4 %, verglichen mit 12,4 % für dieselbe Schlafzimmerkategorie im Gesamtmarkt.
Auch bei den berücksichtigten Kategorien mit zwei und drei Schlafzimmern liegen die Umsätze über den jeweiligen Marktdurchschnitten, die potenziellen Bruttorenditen jedoch darunter. Ein Blick allein auf den Umsatz würde diesen Unterschied übersehen. Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Umsatzpotenzial und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Whiteface and Ausable Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Whiteface and Ausable Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.579 $. Das sind 26 % mehr als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (32.155 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Whiteface and Ausable Valley?
Inserate in Whiteface and Ausable Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Whiteface and Ausable Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Whiteface and Ausable Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 416 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (379 $).
Ist ein Airbnb in Whiteface and Ausable Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Whiteface and Ausable Valley bei 47.729 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Adirondacks, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Whiteface and Ausable Valley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Adirondacks, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 45 Inserate | 20.117 $ Adirondacks, NY: 19.826 $ | Nicht genug Daten Adirondacks, NY: 43,7 % |
| 2 Schlafzimmer 73 Inserate | 29.321 $ Adirondacks, NY: 24.899 $ | 10,7 % Adirondacks, NY: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 71 Inserate | 40.038 $ Adirondacks, NY: 32.675 $ | 11,5 % Adirondacks, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 109 Inserate | 57.667 $ Adirondacks, NY: 51.169 $ | 13,4 % Adirondacks, NY: 12,4 % |
Wie schneidet Whiteface and Ausable Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Whiteface and Ausable Valley Dieses Gebiet 302 Inserate | 40.579 $ | 49 % | 416 $ | 11,9 % |
| Markt Adirondacks, NY 2.140 Inserate | 32.155 $ | 50 % | 379 $ | 13,0 % |
| Lake Placid Village 191 Inserate | 45.070 $ | 49 % | 498 $ | 14,1 % |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 Inserate | 29.487 $ | 48 % | 347 $ | 13,0 % |
| High Peaks and Lake Placid Country 228 Inserate | 35.827 $ | 56 % | 427 $ | 13,1 % |
| Plattsburgh and Adirondack Coast 78 Inserate | 25.668 $ | 52 % | 299 $ | 16,7 % |
Wo liegt Whiteface and Ausable Valley?
Der Markt Adirondacks, NY umfasst 19 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (302 in Whiteface and Ausable Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Adirondacks, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Adirondacks, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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