Airbnb-Umsätze und Auslastung in Plattsburgh and Adirondack Coast, Adirondacks
Was Airbnb-Inserate in Plattsburgh and Adirondack Coast einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Adirondacks, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Plattsburgh and Adirondack Coast im Schnitt 25.668 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 299 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 16,7 %.
Jahresumsatz
25.668 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
299 $
Bruttorendite
16,7 %
vor Kosten
Median aus 53 Inseraten
Aktive Inserate
78
Meine Einschätzung zu Plattsburgh and Adirondack Coast
Unterkünfte in Plattsburgh and Adirondack Coast werden im Durchschnitt für 52 % der verfügbaren Nächte gebucht, etwas mehr als die 50 % im Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate ist niedriger: 25.668 $ gegenüber 32.155 $.
Dieser kleine Auslastungsvorsprung führt nicht automatisch zu höheren Jahreseinnahmen. Prüfen Sie bei einer infrage kommenden Immobilie, wie viele Nächte vergleichbare Unterkünfte tatsächlich angeboten und welche Preise sie erzielt haben, statt anzunehmen, dass die Auslastungsquote für einen vollständig verfügbaren Kalender gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Plattsburgh and Adirondack Coast?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Plattsburgh and Adirondack Coast erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.668 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (32.155 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Plattsburgh and Adirondack Coast?
Inserate in Plattsburgh and Adirondack Coast waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Plattsburgh and Adirondack Coast?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Plattsburgh and Adirondack Coast lag in den letzten 12 Monaten bei 299 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (379 $).
Ist ein Airbnb in Plattsburgh and Adirondack Coast rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Plattsburgh and Adirondack Coast bei 36.783 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 16,7 %. Die Bruttorendite liegt 3,7 Prozentpunkte über dem Median von Adirondacks, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Plattsburgh and Adirondack Coast nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Plattsburgh and Adirondack Coast die höchste Bruttorendite: 26,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Adirondacks, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 17.627 $ Adirondacks, NY: 19.198 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 18.567 $ Adirondacks, NY: 19.826 $ | 26,7 % Adirondacks, NY: 43,7 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 24.724 $ Adirondacks, NY: 24.899 $ | 16,1 % Adirondacks, NY: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 24.297 $ Adirondacks, NY: 32.675 $ | 17,6 % Adirondacks, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 35.404 $ Adirondacks, NY: 51.169 $ | 13,5 % Adirondacks, NY: 12,4 % |
Wie schneidet Plattsburgh and Adirondack Coast im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Plattsburgh and Adirondack Coast Dieses Gebiet 78 Inserate | 25.668 $ | 52 % | 299 $ | 16,7 % |
| Markt Adirondacks, NY 2.140 Inserate | 32.155 $ | 50 % | 379 $ | 13,0 % |
| Whiteface and Ausable Valley 302 Inserate | 40.579 $ | 49 % | 416 $ | 11,9 % |
| Malone and Northern Franklin Country 48 Inserate | 18.648 $ | 45 % | 234 $ | 15,9 % |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 Inserate | 29.487 $ | 48 % | 347 $ | 13,0 % |
| Lake Placid Village 191 Inserate | 45.070 $ | 49 % | 498 $ | 14,1 % |
Wo liegt Plattsburgh and Adirondack Coast?
Der Markt Adirondacks, NY umfasst 19 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (78 in Plattsburgh and Adirondack Coast). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Adirondacks, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Adirondacks, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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