Adirondacks, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$44.6k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$350
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$87
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Adirondacks zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 11.159 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($242)
3 Schlafzimmer ($147)
2 Schlafzimmer ($97)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Adirondacks?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 wies der Markt in den Adirondacks im Durchschnitt 3,989 aktive Airbnb und VRBO auf, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittlicher Eintrag in den Adirondacks erzielt $38K pro Jahr. Leistungsstarke Einträge erzielen $85K, während leistungsschwache Einträge $19K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in den Adirondacks nach Größe sind: 1-Zimmer-$141K, 2-Zimmer-$188K, 3-Zimmer-$218K und 4+-Zimmer-$237K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht bei leistungsstarken Einträgen 34%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in den Adirondacks beträgt 28%, was RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Einträge mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 19%. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $60K pro Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $237K.
Die Vorschriften variieren in den Adirondacks. Lake Placid: Moderat. Registrierung im Dorf erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Steuereinzug. Im Allgemeinen ein konformer Markt mit mäßiger Durchsetzung durch Beschwerden. Lake George: Nachgiebig. Die Stadt verlangt eine einfache Registrierung und den Steuereinzug. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten in Wohngebieten nicht vollständig regelkonform. Saranac Lake: Moderat. Dorfgenehmigung erforderlich, Sicherheitsstandards, Belegungsgrenzen. Es gibt Durchsetzung, die jedoch beschwerdegetrieben ist, gemischte Compliance unter den Gastgebern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in den Adirondacks erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im April und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (94%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+68%), Whirlpool (+41%), TV (+28%).
Der durchschnittliche Tagespreis in den Adirondacks beträgt $360, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in den Adirondacks buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Einträge bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Einträge.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Wochentagsauslastung.