Airbnb-Umsätze und Auslastung in Potsdam, Canton and Western Foothills, Adirondacks
Was Airbnb-Inserate in Potsdam, Canton and Western Foothills einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Adirondacks, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Potsdam, Canton and Western Foothills im Schnitt 27.544 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 331 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 18,6 %.
Jahresumsatz
27.544 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
331 $
Bruttorendite
18,6 %
vor Kosten
Median aus 66 Inseraten
Aktive Inserate
98
Meine Einschätzung zu Potsdam, Canton and Western Foothills
In Potsdam, Canton and Western Foothills besteht ein deutlicher Umsatzunterschied zwischen den Gruppen mit drei sowie mit vier oder mehr Schlafzimmern, die die Analysekriterien erfüllen: 25.729 $ gegenüber 45.440 $ an durchschnittlichem Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate. Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben eine mediane potenzielle Bruttorendite von 19,5 %, mehr als die 12,3 % für diese Größe im Gesamtmarkt. Diese Rendite basiert auf dem jährlichen Umsatzpotenzial und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Umsatz der Gruppe mit mehr Schlafzimmern reicht allein nicht aus, um einen höheren Kaufpreis zu rechtfertigen. Ohne eine lokale Renditekennzahl für diese Gruppe, die die Analysekriterien erfüllt, bleibt der Kaufpreisvergleich offen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Potsdam, Canton and Western Foothills?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Potsdam, Canton and Western Foothills erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.544 $. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (32.155 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Potsdam, Canton and Western Foothills?
Inserate in Potsdam, Canton and Western Foothills waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Potsdam, Canton and Western Foothills?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Potsdam, Canton and Western Foothills lag in den letzten 12 Monaten bei 331 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (379 $).
Ist ein Airbnb in Potsdam, Canton and Western Foothills rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Potsdam, Canton and Western Foothills bei 31.457 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 18,6 %. Die Bruttorendite liegt 5,6 Prozentpunkte über dem Median von Adirondacks, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Potsdam, Canton and Western Foothills nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Adirondacks, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 16.188 $ Adirondacks, NY: 19.826 $ | Nicht genug Daten Adirondacks, NY: 43,7 % |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 21.244 $ Adirondacks, NY: 24.899 $ | 16,4 % Adirondacks, NY: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 37 Inserate | 25.729 $ Adirondacks, NY: 32.675 $ | 19,5 % Adirondacks, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 22 Inserate | 45.440 $ Adirondacks, NY: 51.169 $ | 27,3 % Adirondacks, NY: 12,4 % |
Wie schneidet Potsdam, Canton and Western Foothills im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Potsdam, Canton and Western Foothills Dieses Gebiet 98 Inserate | 27.544 $ | 54 % | 331 $ | 18,6 % |
| Markt Adirondacks, NY 2.140 Inserate | 32.155 $ | 50 % | 379 $ | 13,0 % |
| St. Lawrence River Country 67 Inserate | 18.939 $ | 52 % | 230 $ | 21,7 % |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 Inserate | 27.912 $ | 57 % | 332 $ | 16,6 % |
| Lewis County and Western Adirondack Country 77 Inserate | 26.893 $ | 52 % | 285 $ | 18,5 % |
| Saranac Lake and Northern Lakes 189 Inserate | 29.487 $ | 48 % | 347 $ | 13,0 % |
Wo liegt Potsdam, Canton and Western Foothills?
Der Markt Adirondacks, NY umfasst 19 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Potsdam und Canton and Western Foothills zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (98 in Potsdam, Canton and Western Foothills). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Adirondacks, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Adirondacks, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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