Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lewis County and Western Adirondack Country, Adirondacks
Was Airbnb-Inserate in Lewis County and Western Adirondack Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Adirondacks, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lewis County and Western Adirondack Country im Schnitt 26.893 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 285 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 18,5 %.
Jahresumsatz
26.893 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
285 $
Bruttorendite
18,5 %
vor Kosten
Median aus 34 Inseraten
Aktive Inserate
77
Meine Einschätzung zu Lewis County and Western Adirondack Country
Der Median der potenziellen Bruttorendite in Lewis County and Western Adirondack Country liegt mit 18,5 % über 13,0 % in Adirondacks, NY insgesamt, obwohl der durchschnittliche Buchungsumsatz des letzten Jahres mit 26.893 $ gegenüber 32.155 $ niedriger ist.
Wer nur den Umsatz betrachtet, übersieht die stärkere Renditekennzahl dieses Gebiets. Die Rendite setzt das jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial ins Verhältnis zu den Immobilienwerten, nicht die Buchungseinnahmen des letzten Jahres, und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie ist ein guter Grund, das Gebiet bei der Suche weiter zu berücksichtigen, aber kein Beleg dafür, dass eine bestimmte Immobilie diese Rendite erzielen wird.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lewis County and Western Adirondack Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lewis County and Western Adirondack Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.893 $. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (32.155 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lewis County and Western Adirondack Country?
Inserate in Lewis County and Western Adirondack Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lewis County and Western Adirondack Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lewis County and Western Adirondack Country lag in den letzten 12 Monaten bei 285 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 25 % weniger als der Durchschnitt von Adirondacks, NY (379 $).
Ist ein Airbnb in Lewis County and Western Adirondack Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lewis County and Western Adirondack Country bei 31.443 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 18,5 %. Die Bruttorendite liegt 5,5 Prozentpunkte über dem Median von Adirondacks, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lewis County and Western Adirondack Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Adirondacks, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 17.494 $ Adirondacks, NY: 19.198 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 16.978 $ Adirondacks, NY: 19.826 $ | Nicht genug Daten Adirondacks, NY: 43,7 % |
| 2 Schlafzimmer 24 Inserate | 23.019 $ Adirondacks, NY: 24.899 $ | 18,2 % Adirondacks, NY: 13,4 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 23.566 $ Adirondacks, NY: 32.675 $ | 15,6 % Adirondacks, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 45.704 $ Adirondacks, NY: 51.169 $ | 24,3 % Adirondacks, NY: 12,4 % |
Wie schneidet Lewis County and Western Adirondack Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lewis County and Western Adirondack Country Dieses Gebiet 77 Inserate | 26.893 $ | 52 % | 285 $ | 18,5 % |
| Markt Adirondacks, NY 2.140 Inserate | 32.155 $ | 50 % | 379 $ | 13,0 % |
| Old Forge and Western Adirondack Country 167 Inserate | 28.687 $ | 47 % | 419 $ | 7,8 % |
| Indian Lake and Southern Adirondack Lakes 133 Inserate | 23.106 $ | 47 % | 298 $ | 11,6 % |
| Tupper Lake and Long Lake Country 82 Inserate | 27.912 $ | 57 % | 332 $ | 16,6 % |
| Potsdam, Canton and Western Foothills 98 Inserate | 27.544 $ | 54 % | 331 $ | 18,6 % |
Wo liegt Lewis County and Western Adirondack Country?
Der Markt Adirondacks, NY umfasst 19 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (77 in Lewis County and Western Adirondack Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Adirondacks, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Adirondacks, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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