Quanto os anúncios do Airbnb em West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Winston-Salem, NC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Winston-Salem, NC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe é uma das 11 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Winston-Salem, NC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 23.335 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 218 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,2%.
Receita anual
US$ 23.335
Ocupação
54%
Diária
US$ 218
Rendimento bruto
13,2%
antes das despesas
Mediana de 34 anúncios
Anúncios ativos
40
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe faturaram em média US$ 23.335 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Winston-Salem, NC (US$ 22.675). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Winston-Salem, NC (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe foi de US$ 218 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de Winston-Salem, NC (US$ 222).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe é de US$ 30.150 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,2%. O rendimento bruto é 0,4 pontos maior que a mediana de Winston-Salem, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Winston-Salem, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 8 anúncios | US$ 14.112 Winston-Salem, NC: US$ 15.440 | Dados insuficientes Winston-Salem, NC: 15,9% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 20.061 Winston-Salem, NC: US$ 18.586 | 14,1% Winston-Salem, NC: 13,7% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 24.228 Winston-Salem, NC: US$ 24.582 | 8,6% Winston-Salem, NC: 11,0% |
| 4+ quartos 7 anúncios | US$ 37.829 Winston-Salem, NC: US$ 39.102 | 14,5% Winston-Salem, NC: 11,4% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe Esta área 40 anúncios | US$ 23.335 | 54% | US$ 218 | 13,2% |
| Mercado de Winston-Salem, NC 807 anúncios | US$ 22.675 | 51% | US$ 222 | 12,8% |
| South Winston-Salem 94 anúncios | US$ 21.137 | 53% | US$ 215 | 14,5% |
| Southwest Winston-Salem 85 anúncios | US$ 23.258 | 51% | US$ 219 | 13,8% |
| East & Southeast Winston-Salem 50 anúncios | US$ 21.638 | 52% | US$ 217 | 13,1% |
| Northwest & West Winston-Salem 104 anúncios | US$ 22.464 | 50% | US$ 231 | 11,6% |
A BNBCalc divide o mercado de Winston-Salem, NC em 11 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne West Forsyth, Clemmons e Davidson Fringe, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (40 em West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Winston-Salem, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare West Forsyth, Clemmons & Davidson Fringe por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.