Quanto os anúncios do Airbnb em Central West End & Forest Park ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de St. Louis, MO.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de St. Louis, MO. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Central West End & Forest Park é uma das 20 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de St. Louis, MO. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 32.898 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 286 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 13,5%.
Receita anual
US$ 32.898
Ocupação
53%
Diária
US$ 286
Rendimento bruto
13,5%
antes das despesas
Mediana de 216 anúncios
Anúncios ativos
237
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central West End & Forest Park faturaram em média US$ 32.898 nos últimos 12 meses. Isso é 14% a mais que a média de St. Louis, MO (US$ 28.809). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central West End & Forest Park foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de St. Louis, MO (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Central West End & Forest Park foi de US$ 286 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a mais que a média de St. Louis, MO (US$ 272).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central West End & Forest Park é de US$ 35.646 por ano e o rendimento bruto mediano é de 13,5%. O rendimento bruto é 0,2 pontos menor que a mediana de St. Louis, MO. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Central West End & Forest Park, de 13,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de St. Louis, MO para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 47 anúncios | US$ 19.362 St. Louis, MO: US$ 17.593 | 13,9% St. Louis, MO: 15,5% |
| 2 quartos 75 anúncios | US$ 22.710 St. Louis, MO: US$ 23.032 | 13,4% St. Louis, MO: 13,5% |
| 3 quartos 62 anúncios | US$ 34.507 St. Louis, MO: US$ 31.718 | 13,8% St. Louis, MO: 13,6% |
| 4+ quartos 51 anúncios | US$ 59.123 St. Louis, MO: US$ 48.319 | 12,9% St. Louis, MO: 12,4% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central West End & Forest Park Esta área 237 anúncios | US$ 32.898 | 53% | US$ 286 | 13,5% |
| Mercado de St. Louis, MO 2.260 anúncios | US$ 28.809 | 51% | US$ 272 | 13,7% |
| Midtown & Grand Center 53 anúncios | US$ 18.040 | 55% | US$ 147 | 20,5% |
| Shaw & Botanical Garden 82 anúncios | US$ 36.780 | 52% | US$ 321 | 10,7% |
| Tower Grove & South Grand 141 anúncios | US$ 30.624 | 52% | US$ 264 | 16,0% |
| The Hill & Southwest St. Louis 146 anúncios | US$ 21.325 | 58% | US$ 182 | 13,1% |
A BNBCalc divide o mercado de St. Louis, MO em 20 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Central West End e Forest Park, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (237 em Central West End & Forest Park). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de St. Louis, MO com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Central West End & Forest Park por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.