Quanto os anúncios do Airbnb em Magnolia ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Seattle, WA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Seattle, WA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Magnolia é uma das 21 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Seattle, WA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 38.496 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 347 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,0%.
Receita anual
US$ 38.496
Ocupação
53%
Diária
US$ 347
Rendimento bruto
6,0%
antes das despesas
Mediana de 59 anúncios
Anúncios ativos
65
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Magnolia faturaram em média US$ 38.496 nos últimos 12 meses. Isso é 5% a mais que a média de Seattle, WA (US$ 36.725). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Magnolia foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Seattle, WA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Magnolia foi de US$ 347 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 7% a mais que a média de Seattle, WA (US$ 323).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Magnolia é de US$ 44.974 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,0%. O rendimento bruto é 1,4 pontos menor que a mediana de Seattle, WA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Magnolia, de 9,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Seattle, WA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 15 anúncios | US$ 21.211 Seattle, WA: US$ 26.579 | 9,0% Seattle, WA: 8,5% |
| 2 quartos 24 anúncios | US$ 34.730 Seattle, WA: US$ 36.579 | 5,7% Seattle, WA: 7,1% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 47.576 Seattle, WA: US$ 45.797 | 5,9% Seattle, WA: 6,6% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 70.290 Seattle, WA: US$ 63.202 | 4,9% Seattle, WA: 6,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Magnolia Esta área 65 anúncios | US$ 38.496 | 53% | US$ 347 | 6,0% |
| Mercado de Seattle, WA 3.893 anúncios | US$ 36.725 | 55% | US$ 323 | 7,4% |
| Queen Anne 324 anúncios | US$ 43.817 | 55% | US$ 393 | 7,9% |
| Ballard & Crown Hill 388 anúncios | US$ 34.456 | 56% | US$ 293 | 6,2% |
| Fremont, Wallingford & Green Lake 345 anúncios | US$ 38.951 | 57% | US$ 340 | 7,4% |
| South Lake Union & Eastlake 58 anúncios | US$ 41.034 | 50% | US$ 383 | 6,7% |
A BNBCalc divide o mercado de Seattle, WA em 21 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (65 em Magnolia). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Seattle, WA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Magnolia por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.