Seattle, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$56.5k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$249
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$113
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Seattle em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +17% US$ 9.605/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($249)
3 quartos ($177)
2 quartos ($129)
1 quarto ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Seattle registrou uma média de 5,282 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Seattle fatura $54K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $93K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $21K.
Os preços medianos de casas em Seattle por tamanho são: 1 quarto(s) $396K, 2 quarto(s) $680K, 3 quarto(s) $934K e 4+ quarto(s) $1.2M.
O rendimento bruto médio é de 7%, alcançando 11% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Seattle é de 45%, gerando RevPAR de $112 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 9%. Eles geram uma receita média de $36K/ano em comparação com um preço mediano de compra de $396K.
As regras variam em Seattle. Seattle: Rigorosas. Licença de operador obrigatória, apenas residência principal, máx. de 2 anúncios por anfitrião, registro anual. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de dados de plataformas. Bellevue: Rigorosas. Licença comercial obrigatória, moradia obrigatória pelo proprietário, máx. de 2 unidades, restrições de zoneamento. Fiscalização ativa por meio de denúncias e auditorias. Tacoma: Moderadas. Licença comercial e permissão para aluguel de temporada obrigatórias, regra de residência principal, inspeções anuais. Fiscalização moderada, baseada em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Seattle não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 35%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; ela é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Aquecimento (98%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+51%), TV (+31%), Ar-Condicionado (+29%).
A tarifa diária média em Seattle é de $271, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Seattle reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos fins de semana é 33% superior à ocupação nos dias úteis.