Quanto os anúncios do Airbnb em Central District, Madrona & Leschi ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Seattle, WA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Seattle, WA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Central District, Madrona & Leschi é uma das 21 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Seattle, WA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 39.833 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 360 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,9%.
Receita anual
US$ 39.833
Ocupação
53%
Diária
US$ 360
Rendimento bruto
6,9%
antes das despesas
Mediana de 277 anúncios
Anúncios ativos
301
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Central District, Madrona & Leschi faturaram em média US$ 39.833 nos últimos 12 meses. Isso é 8% a mais que a média de Seattle, WA (US$ 36.725). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Central District, Madrona & Leschi foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Seattle, WA (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Central District, Madrona & Leschi foi de US$ 360 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 11% a mais que a média de Seattle, WA (US$ 323).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Central District, Madrona & Leschi é de US$ 48.515 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,9%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Seattle, WA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Seattle, WA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 14 anúncios | US$ 21.512 Seattle, WA: US$ 25.159 | – |
| 1 quarto 77 anúncios | US$ 23.503 Seattle, WA: US$ 26.579 | 7,1% Seattle, WA: 8,5% |
| 2 quartos 91 anúncios | US$ 35.314 Seattle, WA: US$ 36.579 | 7,1% Seattle, WA: 7,1% |
| 3 quartos 72 anúncios | US$ 45.825 Seattle, WA: US$ 45.797 | 6,6% Seattle, WA: 6,6% |
| 4+ quartos 47 anúncios | US$ 71.615 Seattle, WA: US$ 63.202 | 6,6% Seattle, WA: 6,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central District, Madrona & Leschi Esta área 301 anúncios | US$ 39.833 | 53% | US$ 360 | 6,9% |
| Mercado de Seattle, WA 3.893 anúncios | US$ 36.725 | 55% | US$ 323 | 7,4% |
| First Hill 153 anúncios | US$ 33.422 | 54% | US$ 281 | 8,0% |
| Capitol Hill 208 anúncios | US$ 40.562 | 54% | US$ 353 | 8,1% |
| Montlake & Madison Park 41 anúncios | US$ 37.163 | 53% | US$ 374 | 6,7% |
| Downtown & Belltown 443 anúncios | US$ 43.969 | 58% | US$ 340 | 10,1% |
A BNBCalc divide o mercado de Seattle, WA em 21 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Central District, Madrona e Leschi, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (301 em Central District, Madrona & Leschi). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Seattle, WA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Central District, Madrona & Leschi por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.