Quanto os anúncios do Airbnb em Outer Sunset & Parkside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de San Francisco, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de San Francisco, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Outer Sunset & Parkside é uma das 25 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de San Francisco, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 45.193 em média, foram reservados em 66% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 347 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 4,3%.
Receita anual
US$ 45.193
Ocupação
66%
Diária
US$ 347
Rendimento bruto
4,3%
antes das despesas
Mediana de 112 anúncios
Anúncios ativos
144
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Outer Sunset & Parkside faturaram em média US$ 45.193 nos últimos 12 meses. Isso é 20% a menos que a média de San Francisco, CA (US$ 56.828). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Outer Sunset & Parkside foram reservados em média em 66% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de San Francisco, CA (66%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Outer Sunset & Parkside foi de US$ 347 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 26% a menos que a média de San Francisco, CA (US$ 467).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Outer Sunset & Parkside é de US$ 62.168 por ano e o rendimento bruto mediano é de 4,3%. O rendimento bruto é 1,9 pontos menor que a mediana de San Francisco, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Outer Sunset & Parkside, de 7,3%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de San Francisco, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 24.859 San Francisco, CA: US$ 29.795 | – |
| 1 quarto 46 anúncios | US$ 31.316 San Francisco, CA: US$ 38.401 | 4,6% San Francisco, CA: 6,7% |
| 2 quartos 54 anúncios | US$ 42.272 San Francisco, CA: US$ 57.551 | 3,8% San Francisco, CA: 5,4% |
| 3 quartos 29 anúncios | US$ 59.292 San Francisco, CA: US$ 82.573 | 4,4% San Francisco, CA: 6,2% |
| 4+ quartos 10 anúncios | US$ 94.088 San Francisco, CA: US$ 121.109 | 7,3% San Francisco, CA: 5,8% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Outer Sunset & Parkside Esta área 144 anúncios | US$ 45.193 | 66% | US$ 347 | 4,3% |
| Mercado de San Francisco, CA 1.300 anúncios | US$ 56.828 | 66% | US$ 467 | 6,2% |
| Inner Sunset & Golden Gate Heights 46 anúncios | US$ 46.173 | 66% | US$ 375 | 4,5% |
| Richmond 113 anúncios | US$ 53.472 | 69% | US$ 434 | 5,7% |
| Twin Peaks & Glen Park 42 anúncios | US$ 79.435 | 68% | US$ 690 | 6,0% |
| Lakeshore 26 anúncios | US$ 37.497 | 69% | US$ 260 | 5,5% |
A BNBCalc divide o mercado de San Francisco, CA em 25 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Outer Sunset e Parkside, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (144 em Outer Sunset & Parkside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de San Francisco, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Outer Sunset & Parkside por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.