Quanto os anúncios do Airbnb em Pacific Beach ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de San Diego, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de San Diego, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Pacific Beach é uma das 23 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de San Diego, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 65.364 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 531 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,7%.
Receita anual
US$ 65.364
Ocupação
59%
Diária
US$ 531
Rendimento bruto
6,7%
antes das despesas
Mediana de 1.053 anúncios
Anúncios ativos
1.154
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pacific Beach faturaram em média US$ 65.364 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de San Diego, CA (US$ 65.317). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pacific Beach foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de San Diego, CA (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Pacific Beach foi de US$ 531 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a menos que a média de San Diego, CA (US$ 542).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pacific Beach é de US$ 78.868 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,7%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de San Diego, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Pacific Beach, de 9,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de San Diego, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 62 anúncios | US$ 36.170 San Diego, CA: US$ 34.633 | – |
| 1 quarto 269 anúncios | US$ 40.515 San Diego, CA: US$ 34.891 | 9,0% San Diego, CA: 8,1% |
| 2 quartos 383 anúncios | US$ 52.992 San Diego, CA: US$ 51.417 | 6,6% San Diego, CA: 7,0% |
| 3 quartos 252 anúncios | US$ 72.986 San Diego, CA: US$ 72.770 | 5,2% San Diego, CA: 6,4% |
| 4+ quartos 188 anúncios | US$ 125.534 San Diego, CA: US$ 119.904 | 5,8% San Diego, CA: 7,3% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pacific Beach Esta área 1.154 anúncios | US$ 65.364 | 59% | US$ 531 | 6,7% |
| Mercado de San Diego, CA 8.646 anúncios | US$ 65.317 | 58% | US$ 542 | 7,2% |
| La Jolla 789 anúncios | US$ 96.343 | 57% | US$ 842 | 6,6% |
| Mission Beach & Mission Bay 1.680 anúncios | US$ 81.136 | 58% | US$ 684 | 7,4% |
| Clairemont & Linda Vista 452 anúncios | US$ 58.583 | 58% | US$ 491 | 8,1% |
| Ocean Beach 568 anúncios | US$ 55.016 | 59% | US$ 412 | 5,7% |
A BNBCalc divide o mercado de San Diego, CA em 23 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (1.154 em Pacific Beach). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de San Diego, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Pacific Beach por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.