Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown San Diego ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de San Diego, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de San Diego, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown San Diego é uma das 23 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de San Diego, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 46.018 em média, foram reservados em 56% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 358 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,3%.
Receita anual
US$ 46.018
Ocupação
56%
Diária
US$ 358
Rendimento bruto
8,3%
antes das despesas
Mediana de 271 anúncios
Anúncios ativos
352
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown San Diego faturaram em média US$ 46.018 nos últimos 12 meses. Isso é 30% a menos que a média de San Diego, CA (US$ 65.317). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown San Diego foram reservados em média em 56% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de San Diego, CA (58%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown San Diego foi de US$ 358 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a menos que a média de San Diego, CA (US$ 542).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown San Diego é de US$ 51.060 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,3%. O rendimento bruto é 1,1 pontos maior que a mediana de San Diego, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de San Diego, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 65 anúncios | US$ 31.931 San Diego, CA: US$ 34.633 | – |
| 1 quarto 150 anúncios | US$ 35.893 San Diego, CA: US$ 34.891 | 9,1% San Diego, CA: 8,1% |
| 2 quartos 103 anúncios | US$ 53.922 San Diego, CA: US$ 51.417 | 7,3% San Diego, CA: 7,0% |
| 3 quartos 20 anúncios | US$ 73.800 San Diego, CA: US$ 72.770 | 7,1% San Diego, CA: 6,4% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 122.058 San Diego, CA: US$ 119.904 | Dados insuficientes San Diego, CA: 7,3% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown San Diego Esta área 352 anúncios | US$ 46.018 | 56% | US$ 358 | 8,3% |
| Mercado de San Diego, CA 8.646 anúncios | US$ 65.317 | 58% | US$ 542 | 7,2% |
| Uptown (Hillcrest & Bankers Hill) 659 anúncios | US$ 56.405 | 61% | US$ 423 | 7,4% |
| Old Town & Mission Valley 37 anúncios | US$ 48.828 | 62% | US$ 388 | 6,7% |
| Coronado 40 anúncios | US$ 95.037 | 54% | US$ 753 | 5,3% |
| North Park & Golden Hill 533 anúncios | US$ 43.046 | 59% | US$ 338 | 7,3% |
A BNBCalc divide o mercado de San Diego, CA em 23 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (352 em Downtown San Diego). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de San Diego, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown San Diego por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.