Quanto os anúncios do Airbnb em New Braunfels ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de San Antonio, TX.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de San Antonio, TX. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
New Braunfels é uma das 18 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de San Antonio, TX. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 33.942 em média, foram reservados em 43% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 371 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,9%.
Receita anual
US$ 33.942
Ocupação
43%
Diária
US$ 371
Rendimento bruto
11,9%
antes das despesas
Mediana de 466 anúncios
Anúncios ativos
633
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em New Braunfels faturaram em média US$ 33.942 nos últimos 12 meses. Isso é 9% a mais que a média de San Antonio, TX (US$ 31.077). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em New Braunfels foram reservados em média em 43% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 8 pontos a menos que a média de San Antonio, TX (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em New Braunfels foi de US$ 371 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 33% a mais que a média de San Antonio, TX (US$ 280).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em New Braunfels é de US$ 35.996 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,9%. O rendimento bruto é 2,3 pontos menor que a mediana de San Antonio, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de San Antonio, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 14 anúncios | US$ 38.304 San Antonio, TX: US$ 22.046 | – |
| 1 quarto 94 anúncios | US$ 20.793 San Antonio, TX: US$ 20.878 | Dados insuficientes San Antonio, TX: 18,3% |
| 2 quartos 280 anúncios | US$ 23.723 San Antonio, TX: US$ 24.110 | 10,3% San Antonio, TX: 13,6% |
| 3 quartos 152 anúncios | US$ 36.176 San Antonio, TX: US$ 28.657 | 14,0% San Antonio, TX: 14,0% |
| 4+ quartos 93 anúncios | US$ 73.689 San Antonio, TX: US$ 45.885 | 17,4% San Antonio, TX: 14,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| New Braunfels Esta área 633 anúncios | US$ 33.942 | 43% | US$ 371 | 11,9% |
| Mercado de San Antonio, TX 5.027 anúncios | US$ 31.077 | 51% | US$ 280 | 14,2% |
| Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo 395 anúncios | US$ 25.650 | 52% | US$ 230 | 13,4% |
| Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap 232 anúncios | US$ 37.812 | 50% | US$ 366 | 21,0% |
| Canyon Lake and Comal Hill Country 88 anúncios | US$ 39.808 | 41% | US$ 391 | 11,0% |
| North Side and Airport Area 285 anúncios | US$ 42.912 | 51% | US$ 376 | 15,1% |
A BNBCalc divide o mercado de San Antonio, TX em 18 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (633 em New Braunfels). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de San Antonio, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare New Braunfels por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.