Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown and Southtown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de San Antonio, TX.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de San Antonio, TX. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown and Southtown é uma das 18 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de San Antonio, TX. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 37.785 em média, foram reservados em 59% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 294 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 26,1%.
Receita anual
US$ 37.785
Ocupação
59%
Diária
US$ 294
Rendimento bruto
26,1%
antes das despesas
Mediana de 302 anúncios
Anúncios ativos
579
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown and Southtown faturaram em média US$ 37.785 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a mais que a média de San Antonio, TX (US$ 31.077). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown and Southtown foram reservados em média em 59% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 8 pontos a mais que a média de San Antonio, TX (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown and Southtown foi de US$ 294 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 5% a mais que a média de San Antonio, TX (US$ 280).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown and Southtown é de US$ 44.217 por ano e o rendimento bruto mediano é de 26,1%. O rendimento bruto é 11,9 pontos maior que a mediana de San Antonio, TX. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Downtown and Southtown, de 35,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de San Antonio, TX para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 22 anúncios | US$ 21.642 San Antonio, TX: US$ 22.046 | – |
| 1 quarto 215 anúncios | US$ 24.321 San Antonio, TX: US$ 20.878 | 17,3% San Antonio, TX: 18,3% |
| 2 quartos 187 anúncios | US$ 33.918 San Antonio, TX: US$ 24.110 | 34,3% San Antonio, TX: 13,6% |
| 3 quartos 90 anúncios | US$ 50.842 San Antonio, TX: US$ 28.657 | 35,4% San Antonio, TX: 14,0% |
| 4+ quartos 65 anúncios | US$ 80.832 San Antonio, TX: US$ 45.885 | 15,6% San Antonio, TX: 14,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Southtown Esta área 579 anúncios | US$ 37.785 | 59% | US$ 294 | 26,1% |
| Mercado de San Antonio, TX 5.027 anúncios | US$ 31.077 | 51% | US$ 280 | 14,2% |
| East Side: Dignowity Hill and Denver Heights 564 anúncios | US$ 25.245 | 55% | US$ 202 | 16,7% |
| Westside: Woodlawn Lake and Jefferson 177 anúncios | US$ 24.849 | 52% | US$ 218 | 18,5% |
| Tobin Hill and Monte Vista 303 anúncios | US$ 29.006 | 52% | US$ 249 | 12,0% |
| Alamo Heights and Mahncke Park 156 anúncios | US$ 27.953 | 51% | US$ 249 | 11,2% |
A BNBCalc divide o mercado de San Antonio, TX em 18 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (579 em Downtown and Southtown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de San Antonio, TX com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown and Southtown por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.