Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown & Midtown Sacramento ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Sacramento, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Sacramento, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown & Midtown Sacramento é uma das 21 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Sacramento, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 23.460 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 212 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 6,0%.
Receita anual
US$ 23.460
Ocupação
52%
Diária
US$ 212
Rendimento bruto
6,0%
antes das despesas
Mediana de 127 anúncios
Anúncios ativos
163
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown & Midtown Sacramento faturaram em média US$ 23.460 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Sacramento, CA (US$ 29.955). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown & Midtown Sacramento foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Sacramento, CA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown & Midtown Sacramento foi de US$ 212 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 23% a menos que a média de Sacramento, CA (US$ 274).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown & Midtown Sacramento é de US$ 31.794 por ano e o rendimento bruto mediano é de 6,0%. O rendimento bruto é 1,5 pontos menor que a mediana de Sacramento, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Sacramento, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 14 anúncios | US$ 18.022 Sacramento, CA: US$ 17.379 | – |
| 1 quarto 74 anúncios | US$ 20.487 Sacramento, CA: US$ 19.101 | 6,2% Sacramento, CA: 7,1% |
| 2 quartos 50 anúncios | US$ 25.484 Sacramento, CA: US$ 25.049 | 5,9% Sacramento, CA: 7,2% |
| 3 quartos 21 anúncios | US$ 29.685 Sacramento, CA: US$ 32.865 | 5,2% Sacramento, CA: 7,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Midtown Sacramento Esta área 163 anúncios | US$ 23.460 | 52% | US$ 212 | 6,0% |
| Mercado de Sacramento, CA 1.552 anúncios | US$ 29.955 | 52% | US$ 274 | 7,5% |
| East Sacramento 49 anúncios | US$ 24.948 | 65% | US$ 215 | 6,6% |
| Oak Park & Tahoe Park 116 anúncios | US$ 21.070 | 55% | US$ 190 | 6,8% |
| Arden-Arcade & Carmichael 79 anúncios | US$ 26.209 | 52% | US$ 230 | 8,3% |
| Florin & Valley Hi 37 anúncios | US$ 30.415 | 54% | US$ 255 | 9,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Sacramento, CA em 21 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Downtown e Midtown Sacramento, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (163 em Downtown & Midtown Sacramento). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Sacramento, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown & Midtown Sacramento por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.