Quanto os anúncios do Airbnb em Citrus Heights & Fair Oaks ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Sacramento, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Sacramento, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Citrus Heights & Fair Oaks é uma das 21 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Sacramento, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 33.804 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 282 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,0%.
Receita anual
US$ 33.804
Ocupação
52%
Diária
US$ 282
Rendimento bruto
9,0%
antes das despesas
Mediana de 85 anúncios
Anúncios ativos
95
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Citrus Heights & Fair Oaks faturaram em média US$ 33.804 nos últimos 12 meses. Isso é 13% a mais que a média de Sacramento, CA (US$ 29.955). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Citrus Heights & Fair Oaks foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Sacramento, CA (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Citrus Heights & Fair Oaks foi de US$ 282 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a mais que a média de Sacramento, CA (US$ 274).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Citrus Heights & Fair Oaks é de US$ 41.166 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,0%. O rendimento bruto é 1,5 pontos maior que a mediana de Sacramento, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Citrus Heights & Fair Oaks, de 9,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Sacramento, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 14 anúncios | US$ 16.260 Sacramento, CA: US$ 19.101 | 9,0% Sacramento, CA: 7,1% |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 28.502 Sacramento, CA: US$ 25.049 | 9,3% Sacramento, CA: 7,2% |
| 3 quartos 42 anúncios | US$ 31.767 Sacramento, CA: US$ 32.865 | 8,7% Sacramento, CA: 7,7% |
| 4+ quartos 19 anúncios | US$ 58.352 Sacramento, CA: US$ 45.838 | 9,6% Sacramento, CA: 7,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Citrus Heights & Fair Oaks Esta área 95 anúncios | US$ 33.804 | 52% | US$ 282 | 9,0% |
| Mercado de Sacramento, CA 1.552 anúncios | US$ 29.955 | 52% | US$ 274 | 7,5% |
| Rancho Cordova 45 anúncios | US$ 28.506 | 46% | US$ 276 | 8,3% |
| Roseville 98 anúncios | US$ 35.227 | 51% | US$ 323 | 7,9% |
| Folsom & El Dorado Hills 94 anúncios | US$ 34.144 | 51% | US$ 328 | 7,5% |
| Rocklin, Granite Bay & Loomis 56 anúncios | US$ 38.711 | 51% | US$ 379 | 5,9% |
A BNBCalc divide o mercado de Sacramento, CA em 21 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Citrus Heights e Fair Oaks, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (95 em Citrus Heights & Fair Oaks). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Sacramento, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Citrus Heights & Fair Oaks por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.