Quanto os anúncios do Airbnb em Rochester West Side ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Rochester, NY.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Rochester, NY. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Rochester West Side é uma das 11 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Rochester, NY. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 23.768 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 230 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,8%.
Receita anual
US$ 23.768
Ocupação
54%
Diária
US$ 230
Rendimento bruto
14,8%
antes das despesas
Mediana de 84 anúncios
Anúncios ativos
133
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Rochester West Side faturaram em média US$ 23.768 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Rochester, NY (US$ 26.548). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Rochester West Side foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Rochester, NY (52%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Rochester West Side foi de US$ 230 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a menos que a média de Rochester, NY (US$ 267).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Rochester West Side é de US$ 33.861 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,8%. O rendimento bruto é 0,6 pontos maior que a mediana de Rochester, NY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Rochester West Side, de 18,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Rochester, NY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 39 anúncios | US$ 17.210 Rochester, NY: US$ 17.215 | 13,9% Rochester, NY: 14,4% |
| 2 quartos 31 anúncios | US$ 22.649 Rochester, NY: US$ 23.115 | 18,5% Rochester, NY: 14,3% |
| 3 quartos 39 anúncios | US$ 25.941 Rochester, NY: US$ 28.495 | 14,5% Rochester, NY: 14,1% |
| 4+ quartos 21 anúncios | US$ 34.409 Rochester, NY: US$ 43.104 | 13,9% Rochester, NY: 14,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Rochester West Side Esta área 133 anúncios | US$ 23.768 | 54% | US$ 230 | 14,8% |
| Mercado de Rochester, NY 804 anúncios | US$ 26.548 | 52% | US$ 267 | 14,2% |
| Rochester East Side 199 anúncios | US$ 23.154 | 53% | US$ 212 | 13,3% |
| Irondequoit 50 anúncios | US$ 29.635 | 51% | US$ 291 | 18,0% |
| Greece and Northwest Monroe 39 anúncios | US$ 32.910 | 49% | US$ 331 | 15,6% |
| Pittsford and Eastern Suburbs 93 anúncios | US$ 35.042 | 51% | US$ 349 | 13,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Rochester, NY em 11 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (133 em Rochester West Side). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Rochester, NY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Rochester West Side por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.