Quanto os anúncios do Airbnb em Forest Hill & Southwest Richmond ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Richmond, VA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Richmond, VA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Forest Hill & Southwest Richmond é uma das 37 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Richmond, VA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 28.425 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 235 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,5%.
Receita anual
US$ 28.425
Ocupação
55%
Diária
US$ 235
Rendimento bruto
10,5%
antes das despesas
Mediana de 43 anúncios
Anúncios ativos
61
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Forest Hill & Southwest Richmond faturaram em média US$ 28.425 nos últimos 12 meses. Isso é 24% a menos que a média de Richmond, VA (US$ 37.596). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Forest Hill & Southwest Richmond foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Richmond, VA (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Forest Hill & Southwest Richmond foi de US$ 235 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 33% a menos que a média de Richmond, VA (US$ 351).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Forest Hill & Southwest Richmond é de US$ 37.832 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,5%. O rendimento bruto é 0,8 pontos menor que a mediana de Richmond, VA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Richmond, VA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 14 anúncios | US$ 21.409 Richmond, VA: US$ 19.876 | Dados insuficientes Richmond, VA: 9,3% |
| 2 quartos 12 anúncios | US$ 24.616 Richmond, VA: US$ 25.044 | 11,1% Richmond, VA: 12,7% |
| 3 quartos 22 anúncios | US$ 32.195 Richmond, VA: US$ 33.495 | 11,0% Richmond, VA: 12,2% |
| 4+ quartos 11 anúncios | US$ 35.731 Richmond, VA: US$ 68.700 | 9,4% Richmond, VA: 11,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Forest Hill & Southwest Richmond Esta área 61 anúncios | US$ 28.425 | 55% | US$ 235 | 10,5% |
| Mercado de Richmond, VA 1.283 anúncios | US$ 37.596 | 53% | US$ 351 | 11,3% |
| Museum District & Carytown Area 50 anúncios | US$ 32.404 | 59% | US$ 293 | 10,6% |
| The Fan & Central Richmond 155 anúncios | US$ 31.950 | 55% | US$ 273 | 10,0% |
| Near West End Richmond 39 anúncios | US$ 34.775 | 59% | US$ 275 | 10,3% |
| Manchester & South Richmond 60 anúncios | US$ 30.018 | 54% | US$ 250 | 17,0% |
A BNBCalc divide o mercado de Richmond, VA em 37 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Forest Hill e Southwest Richmond, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (61 em Forest Hill & Southwest Richmond). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Richmond, VA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Forest Hill & Southwest Richmond por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.