Richmond, VA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44.6k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$243
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$86
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Richmond em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 8.471/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.1 noites)
3 quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($297)
3 quartos ($143)
2 quartos ($102)
1 quarto ($71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Richmond teve uma média de 2,137 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.
Um anúncio médio em Richmond fatura $48K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $91K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
Os preços médios das casas em Richmond por tamanho são: 1 quarto(s) $273K, 2 quarto(s) $286K, 3 quarto(s) $368K e 4+ quarto(s) $483K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Richmond é de 38%, gerando RevPAR de $95 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 16%. Eles geram uma média de $81K/ano em receita diante de um preço mediano de compra de $483K.
As regras variam em Richmond. Richmond: Moderada. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento aplicadas, inspeções de segurança necessárias. A fiscalização varia por bairro, e existem alguns operadores não licenciados. Williamsburg: Leniente. Licença comercial e registro de imposto de ocupação transitória obrigatórios. Fiscalização mínima, muitos anfitriões operam informalmente. Charlottesville: Rígida. Permissão de uso especial necessária para imóveis não ocupados pelos proprietários, mínimo de 30 dias para aluguéis sem anfitrião em zonas residenciais. Fiscalização ativa com denúncias de vizinhos motivando ações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Richmond parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; e é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Banheira de Hidromassagem (+139%), Carregador para EV (+131%), Acesso ao Lago (+118%).
A diária média em Richmond é de $291, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Richmond reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 59% maior do que a ocupação nos dias úteis.