Quanto os anúncios do Airbnb em South Raleigh ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Raleigh, NC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Raleigh, NC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
South Raleigh é uma das 24 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Raleigh, NC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 28.174 em média, foram reservados em 53% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 254 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,1%.
Receita anual
US$ 28.174
Ocupação
53%
Diária
US$ 254
Rendimento bruto
9,1%
antes das despesas
Mediana de 77 anúncios
Anúncios ativos
90
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Raleigh faturaram em média US$ 28.174 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Raleigh, NC (US$ 26.685). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Raleigh foram reservados em média em 53% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Raleigh, NC (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em South Raleigh foi de US$ 254 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a mais que a média de Raleigh, NC (US$ 251).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Raleigh é de US$ 34.326 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,1%. O rendimento bruto é 0,1 pontos menor que a mediana de Raleigh, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em South Raleigh, de 10,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Raleigh, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 26 anúncios | US$ 20.088 Raleigh, NC: US$ 17.708 | 7,9% Raleigh, NC: 9,3% |
| 2 quartos 15 anúncios | US$ 24.216 Raleigh, NC: US$ 22.308 | 10,0% Raleigh, NC: 10,3% |
| 3 quartos 28 anúncios | US$ 25.255 Raleigh, NC: US$ 25.784 | 9,2% Raleigh, NC: 9,0% |
| 4+ quartos 18 anúncios | US$ 50.492 Raleigh, NC: US$ 42.151 | 8,9% Raleigh, NC: 8,5% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Raleigh Esta área 90 anúncios | US$ 28.174 | 53% | US$ 254 | 9,1% |
| Mercado de Raleigh, NC 2.444 anúncios | US$ 26.685 | 53% | US$ 251 | 9,2% |
| Fuquay-Varina 84 anúncios | US$ 22.403 | 53% | US$ 205 | 7,9% |
| West Raleigh & NC State 108 anúncios | US$ 27.289 | 49% | US$ 251 | 7,0% |
| Cary 185 anúncios | US$ 28.187 | 56% | US$ 249 | 8,7% |
| Southeast Raleigh 189 anúncios | US$ 26.981 | 53% | US$ 239 | 11,3% |
A BNBCalc divide o mercado de Raleigh, NC em 24 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (90 em South Raleigh). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Raleigh, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare South Raleigh por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.