Raleigh, NC
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$35.8k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$199
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$70
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Raleigh em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 5.368/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.0 noites)
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($204)
3 quartos ($135)
2 quartos ($105)
1 quarto ($74)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Raleigh teve uma média de 3,911 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 50% em dois anos.
Um anúncio médio em Raleigh fatura $33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $61K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos das casas em Raleigh por tamanho são: 1 quartos $239K, 2 quartos $230K, 3 quartos $317K e 4+ quartos $429K.
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 17% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Raleigh é de 38%, gerando RevPAR de $66 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles geram uma média de $27K/ano em receita em comparação com um preço mediano de compra de $230K.
As regras variam em Raleigh. Raleigh: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento necessária. Sem obrigação de residência do proprietário. Fiscalização baseada em reclamações, moderadamente ativa. Durham: Leniente. Licença comercial e autorização necessárias, mas com restrições mínimas. Sem limites de densidade ou regras de ocupação. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Chapel Hill: Moderado. Permissão de uso especial necessária na maioria das zonas, licença comercial necessária. Regra de espaçamento de 400 pés entre Alojamentos de Curta Duração. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Raleigh parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e maio; ela é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (98%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso ao Lago (+62%), Ar Condicionado (+51%), Máquina de Lavar (+40%).
A tarifa diária média em Raleigh é $215, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Raleigh reservam com uma média de 30 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 44% maior do que a ocupação nos dias úteis.