Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown & Central Raleigh ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Raleigh, NC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Raleigh, NC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown & Central Raleigh é uma das 24 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Raleigh, NC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 26.588 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 248 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,8%.
Receita anual
US$ 26.588
Ocupação
52%
Diária
US$ 248
Rendimento bruto
7,8%
antes das despesas
Mediana de 205 anúncios
Anúncios ativos
227
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown & Central Raleigh faturaram em média US$ 26.588 nos últimos 12 meses. Isso fica próximo da média de Raleigh, NC (US$ 26.685). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown & Central Raleigh foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Raleigh, NC (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown & Central Raleigh foi de US$ 248 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a menos que a média de Raleigh, NC (US$ 251).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown & Central Raleigh é de US$ 30.608 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,8%. O rendimento bruto é 1,4 pontos menor que a mediana de Raleigh, NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Downtown & Central Raleigh, de 9,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Raleigh, NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 15.350 Raleigh, NC: US$ 16.692 | – |
| 1 quarto 79 anúncios | US$ 18.740 Raleigh, NC: US$ 17.708 | 9,5% Raleigh, NC: 9,3% |
| 2 quartos 60 anúncios | US$ 24.082 Raleigh, NC: US$ 22.308 | 7,8% Raleigh, NC: 10,3% |
| 3 quartos 53 anúncios | US$ 30.037 Raleigh, NC: US$ 25.784 | 5,6% Raleigh, NC: 9,0% |
| 4+ quartos 30 anúncios | US$ 48.049 Raleigh, NC: US$ 42.151 | 6,5% Raleigh, NC: 8,5% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Raleigh Esta área 227 anúncios | US$ 26.588 | 52% | US$ 248 | 7,8% |
| Mercado de Raleigh, NC 2.444 anúncios | US$ 26.685 | 53% | US$ 251 | 9,2% |
| West Raleigh & NC State 108 anúncios | US$ 27.289 | 49% | US$ 251 | 7,0% |
| Southeast Raleigh 189 anúncios | US$ 26.981 | 53% | US$ 239 | 11,3% |
| Northeast Raleigh 150 anúncios | US$ 25.104 | 54% | US$ 230 | 10,5% |
| North Raleigh 207 anúncios | US$ 30.341 | 53% | US$ 284 | 9,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Raleigh, NC em 24 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Downtown e Central Raleigh, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (227 em Downtown & Central Raleigh). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Raleigh, NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown & Central Raleigh por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.