Quanto os anúncios do Airbnb em West Portland and Downtown ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Portland, OR.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Portland, OR. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
West Portland and Downtown é uma das 24 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Portland, OR. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 30.426 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 257 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,4%.
Receita anual
US$ 30.426
Ocupação
54%
Diária
US$ 257
Rendimento bruto
8,4%
antes das despesas
Mediana de 224 anúncios
Anúncios ativos
282
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Portland and Downtown faturaram em média US$ 30.426 nos últimos 12 meses. Isso é 2% a mais que a média de Portland, OR (US$ 29.745). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Portland and Downtown foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Portland, OR (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em West Portland and Downtown foi de US$ 257 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso fica próximo da média de Portland, OR (US$ 256).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Portland and Downtown é de US$ 34.507 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,4%. O rendimento bruto é 0,1 pontos maior que a mediana de Portland, OR. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em West Portland and Downtown, de 10,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Portland, OR para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 26 anúncios | US$ 21.068 Portland, OR: US$ 20.094 | – |
| 1 quarto 124 anúncios | US$ 21.540 Portland, OR: US$ 20.139 | 10,0% Portland, OR: 8,6% |
| 2 quartos 89 anúncios | US$ 29.723 Portland, OR: US$ 27.643 | 7,7% Portland, OR: 8,2% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 43.609 Portland, OR: US$ 34.389 | 7,1% Portland, OR: 8,0% |
| 4+ quartos 25 anúncios | US$ 77.245 Portland, OR: US$ 56.964 | 7,2% Portland, OR: 8,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Portland and Downtown Esta área 282 anúncios | US$ 30.426 | 54% | US$ 257 | 8,4% |
| Mercado de Portland, OR 3.643 anúncios | US$ 29.745 | 56% | US$ 256 | 8,3% |
| Lake Oswego and South Metro 141 anúncios | US$ 35.304 | 54% | US$ 324 | 8,4% |
| Southeast Portland 487 anúncios | US$ 26.412 | 61% | US$ 209 | 7,8% |
| Beaverton and East Westside 315 anúncios | US$ 31.501 | 55% | US$ 276 | 8,5% |
| Northeast Portland 813 anúncios | US$ 29.345 | 59% | US$ 231 | 8,3% |
A BNBCalc divide o mercado de Portland, OR em 24 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (282 em West Portland and Downtown). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Portland, OR com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare West Portland and Downtown por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.