Quanto os anúncios do Airbnb em Pittsburgh City ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Pittsburgh, PA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Pittsburgh, PA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Pittsburgh City é uma das 8 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Pittsburgh, PA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 30.728 em média, foram reservados em 51% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 278 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 17,1%.
Receita anual
US$ 30.728
Ocupação
51%
Diária
US$ 278
Rendimento bruto
17,1%
antes das despesas
Mediana de 1.139 anúncios
Anúncios ativos
1.333
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Pittsburgh City faturaram em média US$ 30.728 nos últimos 12 meses. Isso é 6% a mais que a média de Pittsburgh, PA (US$ 28.877). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Pittsburgh City foram reservados em média em 51% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Pittsburgh, PA (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Pittsburgh City foi de US$ 278 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 2% a mais que a média de Pittsburgh, PA (US$ 272).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Pittsburgh City é de US$ 36.783 por ano e o rendimento bruto mediano é de 17,1%. O rendimento bruto é semelhante à mediana de Pittsburgh, PA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Pittsburgh City, de 18,6%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Pittsburgh, PA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 25 anúncios | US$ 19.014 Pittsburgh, PA: US$ 19.282 | – |
| 1 quarto 419 anúncios | US$ 21.638 Pittsburgh, PA: US$ 19.678 | 15,5% Pittsburgh, PA: 17,2% |
| 2 quartos 368 anúncios | US$ 25.398 Pittsburgh, PA: US$ 23.035 | 16,6% Pittsburgh, PA: 16,9% |
| 3 quartos 277 anúncios | US$ 33.050 Pittsburgh, PA: US$ 31.278 | 18,4% Pittsburgh, PA: 17,3% |
| 4+ quartos 244 anúncios | US$ 52.943 Pittsburgh, PA: US$ 49.336 | 18,6% Pittsburgh, PA: 16,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pittsburgh City Esta área 1.333 anúncios | US$ 30.728 | 51% | US$ 278 | 17,1% |
| Mercado de Pittsburgh, PA 2.595 anúncios | US$ 28.877 | 51% | US$ 272 | 17,1% |
| Pittsburgh Suburbs 377 anúncios | US$ 24.538 | 53% | US$ 225 | 16,5% |
| East Suburbs 104 anúncios | US$ 20.707 | 53% | US$ 200 | 14,5% |
| Washington & Greene Country 54 anúncios | US$ 28.414 | 51% | US$ 279 | 17,4% |
| North Pittsburgh Region 173 anúncios | US$ 25.481 | 53% | US$ 246 | 17,0% |
A BNBCalc divide o mercado de Pittsburgh, PA em 8 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (1.333 em Pittsburgh City). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Pittsburgh, PA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Pittsburgh City por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.