Quanto os anúncios do Airbnb em Paradise Valley Village South ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Phoenix, AZ.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Phoenix, AZ. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Paradise Valley Village South é uma das 77 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Phoenix, AZ. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 73.036 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 750 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,5%.
Receita anual
US$ 73.036
Ocupação
50%
Diária
US$ 750
Rendimento bruto
7,5%
antes das despesas
Mediana de 69 anúncios
Anúncios ativos
106
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Paradise Valley Village South faturaram em média US$ 73.036 nos últimos 12 meses. Isso é 71% a mais que a média de Phoenix, AZ (US$ 42.651). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Paradise Valley Village South foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a menos que a média de Phoenix, AZ (53%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Paradise Valley Village South foi de US$ 750 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 88% a mais que a média de Phoenix, AZ (US$ 398).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Paradise Valley Village South é de US$ 53.558 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,5%. O rendimento bruto é 1,9 pontos menor que a mediana de Phoenix, AZ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de três quartos têm o maior rendimento bruto em Paradise Valley Village South, de 8,1%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Phoenix, AZ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 17 anúncios | US$ 22.178 Phoenix, AZ: US$ 20.344 | 8,0% Phoenix, AZ: 11,5% |
| 2 quartos 17 anúncios | US$ 22.482 Phoenix, AZ: US$ 25.685 | 7,0% Phoenix, AZ: 9,6% |
| 3 quartos 10 anúncios | US$ 39.467 Phoenix, AZ: US$ 35.179 | 8,1% Phoenix, AZ: 9,1% |
| 4+ quartos 59 anúncios | US$ 109.125 Phoenix, AZ: US$ 66.691 | 6,8% Phoenix, AZ: 9,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Paradise Valley Village South Esta área 106 anúncios | US$ 73.036 | 50% | US$ 750 | 7,5% |
| Mercado de Phoenix, AZ 12.476 anúncios | US$ 42.651 | 53% | US$ 398 | 9,4% |
| Paradise Valley 79 anúncios | US$ 144.733 | 46% | US$ 1.544 | 4,7% |
| Paradise Valley Village North 866 anúncios | US$ 66.453 | 54% | US$ 589 | 9,1% |
| North Mountain and North Valley Corridor 182 anúncios | US$ 43.915 | 51% | US$ 404 | 10,1% |
| Indian Bend to Shea Scottsdale 127 anúncios | US$ 49.830 | 53% | US$ 492 | 8,1% |
A BNBCalc divide o mercado de Phoenix, AZ em 77 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (106 em Paradise Valley Village South). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Phoenix, AZ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Paradise Valley Village South por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.