Quanto os anúncios do Airbnb em South Downtown & Conway ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Orlando, FL.
South Downtown & Conway é uma das 33 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Orlando, FL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 22.571 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 196 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,2%.
Receita anual
US$ 22.571
Ocupação
55%
Diária
US$ 196
Rendimento bruto
11,2%
antes das despesas
Mediana de 127 anúncios
Anúncios ativos
139
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em South Downtown & Conway faturaram em média US$ 22.571 nos últimos 12 meses. Isso é 34% a menos que a média de Orlando, FL (US$ 33.976). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em South Downtown & Conway foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a menos que a média de Orlando, FL (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em South Downtown & Conway foi de US$ 196 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 34% a menos que a média de Orlando, FL (US$ 298).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em South Downtown & Conway é de US$ 27.893 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,2%. O rendimento bruto é 0,9 pontos menor que a mediana de Orlando, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em South Downtown & Conway, de 14,0%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Orlando, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 6 anúncios | US$ 14.427 Orlando, FL: US$ 34.254 | – |
| 1 quarto 57 anúncios | US$ 17.103 Orlando, FL: US$ 17.443 | 14,0% Orlando, FL: 16,4% |
| 2 quartos 31 anúncios | US$ 21.525 Orlando, FL: US$ 24.316 | 11,0% Orlando, FL: 12,9% |
| 3 quartos 29 anúncios | US$ 25.830 Orlando, FL: US$ 34.047 | 7,7% Orlando, FL: 11,1% |
| 4+ quartos 16 anúncios | US$ 41.222 Orlando, FL: US$ 57.057 | 7,7% Orlando, FL: 11,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Downtown & Conway Esta área 139 anúncios | US$ 22.571 | 55% | US$ 196 | 11,2% |
| Mercado de Orlando, FL 4.969 anúncios | US$ 33.976 | 56% | US$ 298 | 12,1% |
| Colonialtown & East Downtown 113 anúncios | US$ 24.953 | 59% | US$ 206 | 10,4% |
| Downtown & Thornton Park 94 anúncios | US$ 25.593 | 54% | US$ 213 | 11,1% |
| Gateway & Airport North 97 anúncios | US$ 20.604 | 53% | US$ 191 | 13,7% |
| Millenia & Oak Ridge 125 anúncios | US$ 22.838 | 59% | US$ 197 | 19,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Orlando, FL em 33 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne South Downtown e Conway, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
As regras de aluguel de curta temporada podem vir da cidade, do condado e do estado, e mudam. A BNBCalc não verifica se um imóvel específico pode ser alugado por temporada, então confira as regras do endereço exato antes de comprar ou anunciar.
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (139 em South Downtown & Conway). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Orlando, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare South Downtown & Conway por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.