Orlando, FL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$42.8k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$201
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$82
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orlando em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +21% US$ 8.996/ano |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($271)
3 quartos ($160)
2 quartos ($115)
1 quarto ($67)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Orlando estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Orlando teve uma média de 6,883 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Uma listagem média em Orlando fatura $43K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $94K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios das casas em Orlando por tamanho são: 1 quarto(s) $138K, 2 quarto(s) $233K, 3 quarto(s) $363K e 4+ quarto(s) $477K.
O rendimento bruto médio é de 10%, chegando a 23% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Orlando é de 41%, produzindo RevPAR de $85 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 15%. Elas geram uma média de $81K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $477K.
As regras variam em Orlando. Orlando: Moderado. Necessário recibo de imposto comercial e registro estadual. O zoneamento varia por distrito. Aplicação baseada em reclamações, muitos operam sem licença. Kissimmee: Leniente. Recibo de imposto comercial, registro estadual. Sem regras de ocupação pelo proprietário. Aplicação leve, economia impulsionada pelo turismo tolera STRs. Winter Park: Rigoroso. Proibido em zonas unifamiliares. Exige exceção especial, aprovação de uso condicional. Fiscalização ativa de código com violações processadas. Daytona Beach: Moderado. Imposto comercial, licença estadual obrigatória. Aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização moderada, sistema baseado em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Orlando parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (97%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+58%), Churrasqueira (+55%), Piscina (+52%).
A diária média em Orlando é $251, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Orlando reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 48 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que a ocupação de dia de semana.