Quanto os anúncios do Airbnb em Northwest Omaha ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Omaha, NE.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Omaha, NE. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Northwest Omaha é uma das 15 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Omaha, NE. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 35.591 em média, foram reservados em 52% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 405 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,0%.
Receita anual
US$ 35.591
Ocupação
52%
Diária
US$ 405
Rendimento bruto
14,0%
antes das despesas
Mediana de 71 anúncios
Anúncios ativos
84
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Northwest Omaha faturaram em média US$ 35.591 nos últimos 12 meses. Isso é 34% a mais que a média de Omaha, NE (US$ 26.652). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Northwest Omaha foram reservados em média em 52% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de Omaha, NE (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Northwest Omaha foi de US$ 405 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 47% a mais que a média de Omaha, NE (US$ 276).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Northwest Omaha é de US$ 50.305 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,0%. O rendimento bruto é 1,7 pontos maior que a mediana de Omaha, NE. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Omaha, NE para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 6 anúncios | US$ 23.902 Omaha, NE: US$ 19.015 | Dados insuficientes Omaha, NE: 12,0% |
| 3 quartos 27 anúncios | US$ 29.825 Omaha, NE: US$ 27.246 | 13,2% Omaha, NE: 12,7% |
| 4+ quartos 46 anúncios | US$ 42.957 Omaha, NE: US$ 42.086 | 14,9% Omaha, NE: 13,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Omaha Esta área 84 anúncios | US$ 35.591 | 52% | US$ 405 | 14,0% |
| Mercado de Omaha, NE 919 anúncios | US$ 26.652 | 50% | US$ 276 | 12,3% |
| Dundee & Benson 109 anúncios | US$ 27.142 | 50% | US$ 264 | 14,6% |
| Central West Omaha 44 anúncios | US$ 37.632 | 45% | US$ 419 | 12,0% |
| Midtown & Blackstone 78 anúncios | US$ 17.208 | 53% | US$ 170 | 12,6% |
| Elkhorn & West Omaha 91 anúncios | US$ 34.191 | 47% | US$ 383 | 11,6% |
A BNBCalc divide o mercado de Omaha, NE em 15 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (84 em Northwest Omaha). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Omaha, NE com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Northwest Omaha por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.