Quanto os anúncios do Airbnb em Bellevue & Surroundings ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Omaha, NE.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Omaha, NE. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Bellevue & Surroundings é uma das 15 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Omaha, NE. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 24.098 em média, foram reservados em 57% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 249 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 11,3%.
Receita anual
US$ 24.098
Ocupação
57%
Diária
US$ 249
Rendimento bruto
11,3%
antes das despesas
Mediana de 21 anúncios
Anúncios ativos
24
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bellevue & Surroundings faturaram em média US$ 24.098 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Omaha, NE (US$ 26.652). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bellevue & Surroundings foram reservados em média em 57% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 7 pontos a mais que a média de Omaha, NE (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Bellevue & Surroundings foi de US$ 249 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 10% a menos que a média de Omaha, NE (US$ 276).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bellevue & Surroundings é de US$ 28.226 por ano e o rendimento bruto mediano é de 11,3%. O rendimento bruto é 1,0 pontos menor que a mediana de Omaha, NE. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Omaha, NE para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 11.016 Omaha, NE: US$ 14.149 | Dados insuficientes Omaha, NE: 11,0% |
| 2 quartos 6 anúncios | US$ 15.957 Omaha, NE: US$ 19.015 | 12,2% Omaha, NE: 12,0% |
| 3 quartos 6 anúncios | US$ 31.739 Omaha, NE: US$ 27.246 | 13,1% Omaha, NE: 12,7% |
| 4+ quartos 6 anúncios | US$ 36.285 Omaha, NE: US$ 42.086 | 13,7% Omaha, NE: 13,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bellevue & Surroundings Esta área 24 anúncios | US$ 24.098 | 57% | US$ 249 | 11,3% |
| Mercado de Omaha, NE 919 anúncios | US$ 26.652 | 50% | US$ 276 | 12,3% |
| Ralston & Southwest Omaha 26 anúncios | US$ 25.901 | 46% | US$ 263 | 11,6% |
| Near South & South Omaha 74 anúncios | US$ 28.279 | 50% | US$ 262 | 20,3% |
| Council Bluffs & Surroundings 57 anúncios | US$ 17.548 | 46% | US$ 193 | 11,1% |
| Hanscom Park & Midtown South 61 anúncios | US$ 26.761 | 49% | US$ 276 | 14,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Omaha, NE em 15 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Bellevue e Surroundings, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (24 em Bellevue & Surroundings). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Omaha, NE com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Bellevue & Surroundings por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.