Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Oceanside ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Oceanside, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Oceanside, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Oceanside é uma das 9 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Oceanside, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 58.815 em média, foram reservados em 60% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 505 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,5%.
Receita anual
US$ 58.815
Ocupação
60%
Diária
US$ 505
Rendimento bruto
7,5%
antes das despesas
Mediana de 925 anúncios
Anúncios ativos
1.072
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Oceanside faturaram em média US$ 58.815 nos últimos 12 meses. Isso é 10% a menos que a média de Oceanside, CA (US$ 65.586). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Oceanside foram reservados em média em 60% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Oceanside, CA (59%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Oceanside foi de US$ 505 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a menos que a média de Oceanside, CA (US$ 582).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Oceanside é de US$ 66.199 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,5%. O rendimento bruto é 0,4 pontos maior que a mediana de Oceanside, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis com quatro quartos ou mais têm o maior rendimento bruto em Downtown Oceanside, de 10,4%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Oceanside, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 67 anúncios | US$ 39.611 Oceanside, CA: US$ 44.711 | – |
| 1 quarto 389 anúncios | US$ 38.082 Oceanside, CA: US$ 39.381 | 7,5% Oceanside, CA: 7,7% |
| 2 quartos 320 anúncios | US$ 51.023 Oceanside, CA: US$ 54.305 | 6,4% Oceanside, CA: 6,6% |
| 3 quartos 160 anúncios | US$ 72.175 Oceanside, CA: US$ 76.585 | 9,0% Oceanside, CA: 6,8% |
| 4+ quartos 136 anúncios | US$ 130.195 Oceanside, CA: US$ 120.789 | 10,4% Oceanside, CA: 7,5% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Oceanside Esta área 1.072 anúncios | US$ 58.815 | 60% | US$ 505 | 7,5% |
| Mercado de Oceanside, CA 2.856 anúncios | US$ 65.586 | 59% | US$ 582 | 7,1% |
| South Oceanside 178 anúncios | US$ 87.320 | 58% | US$ 735 | 7,9% |
| Oceanside East of I-5 79 anúncios | US$ 58.975 | 60% | US$ 457 | 7,6% |
| Coastal Carlsbad 457 anúncios | US$ 69.126 | 54% | US$ 634 | 6,8% |
| Inland Carlsbad 195 anúncios | US$ 52.235 | 62% | US$ 470 | 7,9% |
A BNBCalc divide o mercado de Oceanside, CA em 9 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (1.072 em Downtown Oceanside). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Oceanside, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Oceanside por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.