Quanto os anúncios do Airbnb em New Brunswick & Edison ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Newark, NJ.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Newark, NJ. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
New Brunswick & Edison é uma das 42 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Newark, NJ. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 29.565 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 268 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,2%.
Receita anual
US$ 29.565
Ocupação
58%
Diária
US$ 268
Rendimento bruto
8,2%
antes das despesas
Mediana de 30 anúncios
Anúncios ativos
51
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em New Brunswick & Edison faturaram em média US$ 29.565 nos últimos 12 meses. Isso é 22% a menos que a média de Newark, NJ (US$ 37.932). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em New Brunswick & Edison foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Newark, NJ (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em New Brunswick & Edison foi de US$ 268 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 21% a menos que a média de Newark, NJ (US$ 338).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em New Brunswick & Edison é de US$ 41.547 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,2%. O rendimento bruto é 0,8 pontos menor que a mediana de Newark, NJ. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Newark, NJ para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 16 anúncios | US$ 23.135 Newark, NJ: US$ 26.394 | Dados insuficientes Newark, NJ: 9,9% |
| 2 quartos 10 anúncios | US$ 21.878 Newark, NJ: US$ 34.099 | 6,7% Newark, NJ: 8,6% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 30.071 Newark, NJ: US$ 45.377 | 8,0% Newark, NJ: 8,9% |
| 4+ quartos 8 anúncios | US$ 52.826 Newark, NJ: US$ 68.914 | 8,9% Newark, NJ: 9,6% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| New Brunswick & Edison Esta área 51 anúncios | US$ 29.565 | 58% | US$ 268 | 8,2% |
| Mercado de Newark, NJ 3.423 anúncios | US$ 37.932 | 55% | US$ 338 | 9,0% |
| Linden & Rahway 45 anúncios | US$ 30.920 | 52% | US$ 291 | 8,0% |
| Elizabeth 172 anúncios | US$ 26.711 | 54% | US$ 230 | 8,3% |
| Newark 428 anúncios | US$ 33.271 | 50% | US$ 295 | 9,0% |
| Bayonne 155 anúncios | US$ 41.305 | 54% | US$ 354 | 9,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Newark, NJ em 42 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne New Brunswick e Edison, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (51 em New Brunswick & Edison). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Newark, NJ com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare New Brunswick & Edison por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.