Quanto os anúncios do Airbnb em Gentilly & Lakeview ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de New Orleans, LA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de New Orleans, LA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Gentilly & Lakeview é uma das 25 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de New Orleans, LA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 30.800 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 286 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 14,2%.
Receita anual
US$ 30.800
Ocupação
50%
Diária
US$ 286
Rendimento bruto
14,2%
antes das despesas
Mediana de 45 anúncios
Anúncios ativos
46
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Gentilly & Lakeview faturaram em média US$ 30.800 nos últimos 12 meses. Isso é 25% a menos que a média de New Orleans, LA (US$ 40.921). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Gentilly & Lakeview foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a mais que a média de New Orleans, LA (48%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Gentilly & Lakeview foi de US$ 286 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 27% a menos que a média de New Orleans, LA (US$ 394).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Gentilly & Lakeview é de US$ 37.639 por ano e o rendimento bruto mediano é de 14,2%. O rendimento bruto é 0,8 pontos maior que a mediana de New Orleans, LA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de New Orleans, LA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 5 anúncios | US$ 24.940 New Orleans, LA: US$ 21.665 | 11,8% New Orleans, LA: 11,2% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 24.090 New Orleans, LA: US$ 31.372 | 14,2% New Orleans, LA: 13,3% |
| 3 quartos 15 anúncios | US$ 37.589 New Orleans, LA: US$ 38.909 | 12,8% New Orleans, LA: 13,5% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Gentilly & Lakeview Esta área 46 anúncios | US$ 30.800 | 50% | US$ 286 | 14,2% |
| Mercado de New Orleans, LA 3.395 anúncios | US$ 40.921 | 48% | US$ 394 | 13,4% |
| Seventh Ward & St. Claude 230 anúncios | US$ 34.748 | 52% | US$ 327 | 13,7% |
| Mid-City 290 anúncios | US$ 42.024 | 48% | US$ 381 | 16,4% |
| Tremé & Tulane-Gravier 155 anúncios | US$ 57.677 | 45% | US$ 532 | 15,3% |
| Marigny & Bywater 245 anúncios | US$ 47.194 | 49% | US$ 470 | 20,3% |
A BNBCalc divide o mercado de New Orleans, LA em 25 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Gentilly e Lakeview, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (46 em Gentilly & Lakeview). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de New Orleans, LA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Gentilly & Lakeview por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.