Quanto os anúncios do Airbnb em Doral & Miami Airport ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Miami, FL.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Miami, FL. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Doral & Miami Airport é uma das 16 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Miami, FL. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 34.385 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 319 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 15,1%.
Receita anual
US$ 34.385
Ocupação
58%
Diária
US$ 319
Rendimento bruto
15,1%
antes das despesas
Mediana de 178 anúncios
Anúncios ativos
209
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Doral & Miami Airport faturaram em média US$ 34.385 nos últimos 12 meses. Isso é 21% a menos que a média de Miami, FL (US$ 43.322). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Doral & Miami Airport foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 3 pontos a mais que a média de Miami, FL (55%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Doral & Miami Airport foi de US$ 319 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 14% a menos que a média de Miami, FL (US$ 371).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Doral & Miami Airport é de US$ 49.761 por ano e o rendimento bruto mediano é de 15,1%. O rendimento bruto é 5,2 pontos maior que a mediana de Miami, FL. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Miami, FL para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 17 anúncios | US$ 25.477 Miami, FL: US$ 29.584 | – |
| 1 quarto 100 anúncios | US$ 26.955 Miami, FL: US$ 31.125 | 18,1% Miami, FL: 11,0% |
| 2 quartos 56 anúncios | US$ 38.314 Miami, FL: US$ 42.745 | 13,7% Miami, FL: 9,1% |
| 3 quartos 24 anúncios | US$ 54.023 Miami, FL: US$ 57.416 | 11,2% Miami, FL: 7,6% |
| 4+ quartos 12 anúncios | US$ 51.313 Miami, FL: US$ 104.102 | Dados insuficientes Miami, FL: 9,7% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Doral & Miami Airport Esta área 209 anúncios | US$ 34.385 | 58% | US$ 319 | 15,1% |
| Mercado de Miami, FL 5.811 anúncios | US$ 43.322 | 55% | US$ 371 | 9,9% |
| Flagami 149 anúncios | US$ 31.968 | 53% | US$ 279 | 11,6% |
| Allapattah & Brownsville 105 anúncios | US$ 41.593 | 55% | US$ 373 | 7,9% |
| Coral Gables 120 anúncios | US$ 41.620 | 57% | US$ 356 | 7,3% |
| West Little River & Gladeview 41 anúncios | US$ 29.766 | 50% | US$ 284 | 8,4% |
A BNBCalc divide o mercado de Miami, FL em 16 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Doral e Miami Airport, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (209 em Doral & Miami Airport). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Miami, FL com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Doral & Miami Airport por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.