Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown Louisville ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Louisville, KY.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Louisville, KY. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown Louisville é uma das 29 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Louisville, KY. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 37.298 em média, foram reservados em 50% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 366 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 9,6%.
Receita anual
US$ 37.298
Ocupação
50%
Diária
US$ 366
Rendimento bruto
9,6%
antes das despesas
Mediana de 20 anúncios
Anúncios ativos
141
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown Louisville faturaram em média US$ 37.298 nos últimos 12 meses. Isso é 13% a mais que a média de Louisville, KY (US$ 32.872). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown Louisville foram reservados em média em 50% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 1 pontos a mais que a média de Louisville, KY (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown Louisville foi de US$ 366 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 15% a mais que a média de Louisville, KY (US$ 318).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown Louisville é de US$ 37.400 por ano e o rendimento bruto mediano é de 9,6%. O rendimento bruto é 3,4 pontos menor que a mediana de Louisville, KY. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelA tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Louisville, KY para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 11 anúncios | US$ 16.199 Louisville, KY: US$ 20.145 | – |
| 1 quarto 70 anúncios | US$ 21.773 Louisville, KY: US$ 18.962 | Dados insuficientes Louisville, KY: 14,0% |
| 2 quartos 21 anúncios | US$ 29.295 Louisville, KY: US$ 22.791 | 9,0% Louisville, KY: 12,7% |
| 3 quartos 13 anúncios | US$ 53.962 Louisville, KY: US$ 30.099 | Dados insuficientes Louisville, KY: 12,9% |
| 4+ quartos 26 anúncios | US$ 86.157 Louisville, KY: US$ 61.322 | Dados insuficientes Louisville, KY: 13,0% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Louisville Esta área 141 anúncios | US$ 37.298 | 50% | US$ 366 | 9,6% |
| Mercado de Louisville, KY 2.905 anúncios | US$ 32.872 | 49% | US$ 318 | 13,0% |
| Old Louisville & Shelby Park 115 anúncios | US$ 33.384 | 48% | US$ 330 | 19,5% |
| NuLu, Butchertown & Frankfort Avenue 301 anúncios | US$ 36.096 | 51% | US$ 331 | 10,8% |
| Highlands, Germantown & Schnitzelburg 221 anúncios | US$ 44.503 | 50% | US$ 414 | 12,0% |
| Cherokee Park & Upper Highlands 76 anúncios | US$ 40.427 | 48% | US$ 400 | 10,2% |
A BNBCalc divide o mercado de Louisville, KY em 29 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (141 em Downtown Louisville). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Louisville, KY com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown Louisville por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.