Quanto os anúncios do Airbnb em Downtown LA ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Los Angeles, CA.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Los Angeles, CA. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Downtown LA é uma das 14 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Los Angeles, CA. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 36.144 em média, foram reservados em 58% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 311 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,8%.
Receita anual
US$ 36.144
Ocupação
58%
Diária
US$ 311
Rendimento bruto
8,8%
antes das despesas
Mediana de 89 anúncios
Anúncios ativos
110
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Downtown LA faturaram em média US$ 36.144 nos últimos 12 meses. Isso é 23% a menos que a média de Los Angeles, CA (US$ 46.741). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Downtown LA foram reservados em média em 58% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Los Angeles, CA (60%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Downtown LA foi de US$ 311 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a menos que a média de Los Angeles, CA (US$ 380).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Downtown LA é de US$ 50.516 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,8%. O rendimento bruto é 1,3 pontos maior que a mediana de Los Angeles, CA. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Downtown LA, de 9,7%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Los Angeles, CA para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 22.782 Los Angeles, CA: US$ 31.493 | – |
| 1 quarto 66 anúncios | US$ 36.468 Los Angeles, CA: US$ 33.791 | 9,7% Los Angeles, CA: 8,2% |
| 2 quartos 25 anúncios | US$ 34.513 Los Angeles, CA: US$ 45.431 | 6,1% Los Angeles, CA: 7,5% |
| 3 quartos 11 anúncios | US$ 47.622 Los Angeles, CA: US$ 62.830 | 7,9% Los Angeles, CA: 7,1% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown LA Esta área 110 anúncios | US$ 36.144 | 58% | US$ 311 | 8,8% |
| Mercado de Los Angeles, CA 1.570 anúncios | US$ 46.741 | 60% | US$ 380 | 7,5% |
| Koreatown & Westlake 72 anúncios | US$ 50.715 | 54% | US$ 432 | 7,3% |
| Echo Park 35 anúncios | US$ 47.311 | 62% | US$ 395 | 6,2% |
| Boyle Heights & East LA 186 anúncios | US$ 36.689 | 60% | US$ 278 | 7,5% |
| Exposition Park & South Central 35 anúncios | US$ 37.535 | 56% | US$ 344 | 7,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Los Angeles, CA em 14 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (110 em Downtown LA). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Los Angeles, CA com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Downtown LA por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.